649 500$
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
1083 3e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), H1B 4P5
Pointe-aux-Trembles
Jolie maison soigneusement entretenue et décorée au goût du jour, offrant quatre chambres à coucher. Vous serez charmés par la grande cour arrière et sa belle piscine creusée et chauffée, parfaite pour profiter pleinement de l'été. La cuisine fonctionnelle, avec son îlot central et ouverte sur la salle à manger, constitue un espace convivial pour préparer de bons repas en famille. Et que dire de l'emplacement! À quelques pas de la maison, vous pourrez profiter du bord du fleuve Saint-Laurent et de ses magnifiques promenades. Venez la découvrir!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Tous les luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de poêle, laveuse, sécheuse, support à téléviseur, meuble de rangement de la salle de bain du RDC, accessoires de piscine.
Exclusions:
Biens meubles.
Votre future maison : 1083, 3e Avenue, Pointe-aux-Trembles
Magnifique maison située dans un secteur paisible de Pointe-aux-Trembles, offrant un environnement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Dès votre arrivée dans le hall d'entrée, vous remarquerez la belle luminosité qui caractérise la propriété. Déposez votre manteau dans le garde-robe, puis montez quelques marches pour découvrir le salon, un espace chaleureux où il fait bon se détendre.
Poursuivez vers la salle à manger, ouverte sur la cuisine, un espace convivial qui se prête parfaitement aux soupers en famille ou entre amis. La cuisine est à la fois fonctionnelle et pratique, avec son îlot central, ses nombreux comptoirs et ses espaces de rangement, de quoi faire le bonheur des amateurs de cuisine.
À ce niveau, vous trouverez également deux chambres à coucher, chacune avec un grand garde-robe. La deuxième chambre accueille actuellement l'espace laveuse-sécheuse. Une salle de bain avec baignoire complète l'étage. Une thermopompe murale assure également un confort accru au quotidien.
Au sous-sol, une grande pièce polyvalente peut être aménagée en salle familiale, en salle de jeux ou selon vos besoins. Vous y trouverez également deux chambres à coucher supplémentaires, offrant beaucoup de possibilités pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Par la porte-patio de la cuisine, vous accéderez à la magnifique cour arrière. Une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été, notamment pour vos BBQ, tout en gardant un oeil sur les enfants qui s'amusent dans la piscine creusée et chauffée. La cour offre également une belle superficie gazonnée, parfaite pour relaxer ou aménager un potager. Un cabanon est aussi à votre disposition pour ranger les équipements et articles saisonniers. Entièrement clôturée, la cour offre un espace extérieur agréable et sécuritaire pour toute la famille.
L'emplacement est tout aussi intéressant. Située dans un secteur paisible de Pointe-aux-Trembles, la propriété vous permet de profiter d'un accès rapide au fleuve Saint-Laurent, à la Plage de l'Est, aux pistes cyclables et à plusieurs parcs. Écoles, garderies et CPE, commerces de proximité et services essentiels se trouvent également à quelques minutes. Les déplacements sont facilités par les lignes d'autobus à proximité, le train de banlieue et les principaux axes routiers.
Passez du virtuel au réel : contactez-nous pour planifier votre visite!
Addenda
Votre future maison : 1083, 3e Avenue, Pointe-aux-Trembles
Magnifique maison située dans un secteur paisible de Pointe-aux-Trembles, offrant un environnement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Dès votre arrivée dans le hall d'entrée, vous remarquerez la belle luminosité qui caractérise la propriété. Déposez votre manteau dans le garde-robe, puis montez quelques marches pour découvrir le salon, un espace chaleureux où il fait bon se détendre.
Poursuivez vers la salle à manger, ouverte sur la cuisine, un espace convivial qui se prête parfaitement aux soupers en famille ou entre amis. La cuisine est à la fois fonctionnelle et pratique, avec son îlot central, ses nombreux comptoirs et ses espaces de rangement, de quoi faire le bonheur des amateurs de cuisine.
À ce niveau, vous trouverez également deux chambres à coucher, chacune avec un grand garde-robe. La deuxième chambre accueille actuellement l'espace laveuse-sécheuse. Une salle de bain avec baignoire complète l'étage. Une thermopompe murale assure également un confort accru au quotidien.
Au sous-sol, une grande pièce polyvalente peut être aménagée en salle familiale, en salle de jeux ou selon vos besoins. Vous y trouverez également deux chambres à coucher supplémentaires, offrant beaucoup de possibilités pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Par la porte-patio de la cuisine, vous accéderez à la magnifique cour arrière. Une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été, notamment pour vos BBQ, tout en gardant un oeil sur les enfants qui s'amusent dans la piscine creusée et chauffée. La cour offre également une belle superficie gazonnée, parfaite pour relaxer ou aménager un potager. Un cabanon est aussi à votre disposition pour ranger les équipements et articles saisonniers. Entièrement clôturée, la cour offre un espace extérieur agréable et sécuritaire pour toute la famille.
L'emplacement est tout aussi intéressant. Située dans un secteur paisible de Pointe-aux-Trembles, la propriété vous permet de profiter d'un accès rapide au fleuve Saint-Laurent, à la Plage de l'Est, aux pistes cyclables et à plusieurs parcs. Écoles, garderies et CPE, commerces de proximité et services essentiels se trouvent également à quelques minutes. Les déplacements sont facilités par les lignes d'autobus à proximité, le train de banlieue et les principaux axes routiers.
Passez du virtuel au réel : contactez-nous pour planifier votre visite!
Dimensions
36 P X 24.5 P
Superficie habitable
882 PC
Année de construction
1977
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
36 P X 24.5 P
Superficie habitable
882 PC
Année de construction
1977
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
87 P X 50 P
Superficie du terrain
4350 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
87 P X 50 P
Superficie du terrain
4350 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5.8x3.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.6x11.6 P | Bois |
| Cuisine / Salle à Manger | 1er niveau/RDC | 16.5x11.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.6x11.5 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x9.11 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.11x7.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17x10.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.2x11.5 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12x11.5 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.2x6.9 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5.8x3.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.6x11.6 P | Bois |
| Cuisine / Salle à Manger | 1er niveau/RDC | 16.5x11.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.6x11.5 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x9.11 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.11x7.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17x10.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.2x11.5 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12x11.5 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.2x6.9 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Piscine
Chauffée, Creusée
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Piscine
Chauffée, Creusée
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
219 100 $
Évaluation du bâtiment
410 900 $
Total
630 000 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 976 $
Scolaires (2026)
423 $
Total
4 399 $
Dépenses énergétiques
Total
2 380 $
