1 400 000$
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1405-5000 Boul. de l'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H1T 0A4
Cité-Jardin
Découvrez ce penthouse luxueux dans la phase 3 de Cité Nature, là où la nature rencontre la ville. Ce condo spectaculaire se distingue par sa vue impressionnante et son immense terrasse privée, véritable espace de vie à ciel ouvert. L'unité comprend trois chambres et deux salles de bains, alliant confort et raffinement. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central en quartz et de nombreux rangements, s'ouvre sur la salle à manger. Grâce à une fenestration abondante, la lumière naturelle est omniprésente dans chaque pièce. La propriété inclut deux espaces de stationnement. Venez découvrir le panorama unique que ce condo a à vous offrir.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Tous les luminaires et encastrés, stores et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, micro-onde avec hotte de poêle, laveuse, sécheuse, filage et borne électrique au SS2-347.
Exclusions:
biens meubles
*** SUPERBE PENTHOUSE DANS CITÉ NATURE PHASE 3 ***
Que vous soyez amateur de nature ou de vie urbaine, ce penthouse de luxe est fait pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le raffinement de ce condo spectaculaire.
L'espace salon, joliment aménagé, est parfait pour recevoir parents et amis. C'est l'endroit idéal pour se reposer ou tout simplement pour savourer votre café matinal. La cuisine, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur la salle à manger, vous permettant de prendre l'apéro avec vos invités tout en préparant le repas. Profitez de la vue exceptionnelle sur la ville qu'offrent ces pièces de vie.
La chambre principale propose un espace intime avec une salle de bain attenante comprenant un bain et une douche séparés, ainsi qu'un walk-in spacieux pour un maximum de confort. Deux autres chambres de belles dimensions s'ajoutent à l'ensemble, de même qu'une deuxième salle de bain complète.
Mais l'espace qui vole la vedette est sans contredit la terrasse privée. L'une des plus belles vues de Rosemont s'offre à vous. Que ce soit pour préparer un barbecue, lire un bon livre ou simplement vous détendre en écoutant le chant des oiseaux, cet endroit est tout simplement magique.
L'unité inclut deux espaces de stationnement au garage, dont un équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique avec un rangement adjacent. Vous bénéficiez également d'un espace de rangement additionnel au sous-sol.
Un véritable produit d'exception, pour une vie sans compromis.
QUELQUES ATOUTS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
- Construction en béton (excellente insonorisation)
- Plafonds de 9 pieds
- Piscines intérieure et extérieure avec terrasse
- Loft des invités
- Deux salles d'entraînement
- Terrasse commune sur le toit
- Jardin communautaire géré par la municipalité
À PROXIMITÉ :
Accès rapide aux pistes cyclables (ski in-ski out), golf, transports en commun, parc Maisonneuve, jardin botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et grands axes routiers.
N'attendez plus, venez vivre le luxe que vous méritez en plein coeur de la ville!
Addenda
*** SUPERBE PENTHOUSE DANS CITÉ NATURE PHASE 3 ***
Que vous soyez amateur de nature ou de vie urbaine, ce penthouse de luxe est fait pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le raffinement de ce condo spectaculaire.
L'espace salon, joliment aménagé, est parfait pour recevoir parents et amis. C'est l'endroit idéal pour se reposer ou tout simplement pour savourer votre café matinal. La cuisine, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur la salle à manger, vous permettant de prendre l'apéro avec vos invités tout en préparant le repas. Profitez de la vue exceptionnelle sur la ville qu'offrent ces pièces de vie.
La chambre principale propose un espace intime avec une salle de bain attenante comprenant un bain et une douche séparés, ainsi qu'un walk-in spacieux pour un maximum de confort. Deux autres chambres de belles dimensions s'ajoutent à l'ensemble, de même qu'une deuxième salle de bain complète.
Mais l'espace qui vole la vedette est sans contredit la terrasse privée. L'une des plus belles vues de Rosemont s'offre à vous. Que ce soit pour préparer un barbecue, lire un bon livre ou simplement vous détendre en écoutant le chant des oiseaux, cet endroit est tout simplement magique.
L'unité inclut deux espaces de stationnement au garage, dont un équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique avec un rangement adjacent. Vous bénéficiez également d'un espace de rangement additionnel au sous-sol.
Un véritable produit d'exception, pour une vie sans compromis.
QUELQUES ATOUTS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
- Construction en béton (excellente insonorisation)
- Plafonds de 9 pieds
- Piscines intérieure et extérieure avec terrasse
- Loft des invités
- Deux salles d'entraînement
- Terrasse commune sur le toit
- Jardin communautaire géré par la municipalité
À PROXIMITÉ :
Accès rapide aux pistes cyclables (ski in-ski out), golf, transports en commun, parc Maisonneuve, jardin botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et grands axes routiers.
N'attendez plus, venez vivre le luxe que vous méritez en plein coeur de la ville!
Superficie habitable
159.9 MC
Année de construction
2014
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
159.9 MC
Année de construction
2014
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Au garage
Particularités du terrain
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 14e étage | 5.6x6 P | Céramique |
| Salon | 14e étage | 13.8x19.9 P | Bois |
| Cuisine / Salle à manher | 14e étage | 19.10x18.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14e étage | 23.3x11.1 P | Bois |
| Salle de bains | 14e étage | 10.10x10.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 14e étage | 13.3x9.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 14e étage | 13.3x9.9 P | Bois |
| Salle de bains | 14e étage | 7.6x6.9 P | Céramique |
| Coin détente | 14e étage | 6.8x6.6 P | Bois |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 14e étage | 5.6x6 P | Céramique |
| Salon | 14e étage | 13.8x19.9 P | Bois |
| Cuisine / Salle à manher | 14e étage | 19.10x18.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14e étage | 23.3x11.1 P | Bois |
| Salle de bains | 14e étage | 10.10x10.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 14e étage | 13.3x9.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 14e étage | 13.3x9.9 P | Bois |
| Salle de bains | 14e étage | 7.6x6.9 P | Céramique |
| Coin détente | 14e étage | 6.8x6.6 P | Bois |
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Terrasse privée, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine
Piscine extérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Aires communes, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
Système d'égouts
Municipal
Vue
sur le golf, Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Terrasse privée, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine
Piscine extérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Aires communes, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
Système d'égouts
Municipal
Vue
sur le golf, Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
150 900 $
Évaluation du bâtiment
1 130 200 $
Total
1 281 100 $
Taxes
Municipales ((2026))
7 753 $
Scolaires (2025)
926 $
Total
8 679 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
12 360 $
Total
12 360 $
