599 500$
Appartement à vendre - Montréal-Est
610-11310 Rue Notre-Dame E., Montréal-Est, H1B 0C2
Magnifique unité haut de gamme de plus de 1000 pi² située au 6e étage du prestigieux projet Le M Montréal-Est. Ce condo à aire ouverte propose un espace de vie lumineux, deux chambres de très bonnes dimensions, dont la suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète idéalement l'espace. Vous profiterez également d'un grand balcon privé, d'un espace de stationnement au garage et un rangement. L'immeuble offre des aires communes d'exception : terrasses commune, piscine extérieure, salle d'entraînement et une salle de billard. Une opportunité unique alliant luxe et confort. N'attendez plus!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, tous les recouvrements de fenêtres, lave-vaisselle, meuble encastré du salon, bureau et caisson de rangement encastré, recouvrement bacon, porte coulissante du balcon, balayeuse centrale avec accessoires, tous les aménagements des placards.
Exclusions:
Biens meubles
Magnifique condo lumineux de 2 chambres et 2 salles de bain au coeur de Montréal-Est!
Découvrez cette superbe unité offrant une aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine se démarque par son grand îlot central et ses nombreuses armoires de rangement. La chambre principale comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante, tandis qu'une deuxième salle de bain complète assure un confort optimal. Un garde-robe pratique à l'entrée, un espace de stationnement au garage et un espace de rangement complètent parfaitement cette propriété.
Profitez d'un confort supérieur grâce au chauffage central, à l'échangeur d'air, à l'aspirateur central ainsi qu'au système de détection des fuites d'eau.
Les frais de condo comprennent le chauffage, l'électricité, l'eau chaude ainsi que le gaz naturel pour le BBQ, vous permettant de profiter d'un confort optimal tout en simplifiant la gestion de vos dépenses.
Le projet propose des aires communes de grande qualité : piscine extérieure, terrasse aménagée avec une magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent, salle d'entraînement et salle de billard.
Un emplacement recherché à proximité de tout!
Située au coeur de Montréal-Est, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à une foule de services. Les lignes d'autobus de la rue Notre-Dame, dont des lignes express vers le métro Honoré-Beaugrand, ainsi que la proximité de la rue Sherbrooke, de la route 138 et de l'autoroute 40 facilitent tous vos déplacements.
Les amoureux du plein air apprécieront la proximité du parc de l'Hôtel-de-Ville, des parcs Philias-Desrochers, Des Vétérans et du Vieux-Moulin, ainsi que de la piste cyclable du Parc de la Traversée.
Le secteur est également idéal pour les familles grâce aux écoles Saint-Octave et Sainte-Marguerite-Bourgeoys, ainsi qu'à l'école de natation Neoswim. Les commerces de l'avenue Broadway, le Marché Montréal-Est, le marché public de Pointe-aux-Trembles, les pharmacies et plusieurs supermarchés sont accessibles en quelques minutes.
Un emplacement stratégique qui combine la tranquillité des berges du fleuve Saint-Laurent et la proximité de tous les services. Une propriété clé en main à découvrir sans tarder!
Addenda
Magnifique condo lumineux de 2 chambres et 2 salles de bain au coeur de Montréal-Est!
Découvrez cette superbe unité offrant une aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine se démarque par son grand îlot central et ses nombreuses armoires de rangement. La chambre principale comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante, tandis qu'une deuxième salle de bain complète assure un confort optimal. Un garde-robe pratique à l'entrée, un espace de stationnement au garage et un espace de rangement complètent parfaitement cette propriété.
Profitez d'un confort supérieur grâce au chauffage central, à l'échangeur d'air, à l'aspirateur central ainsi qu'au système de détection des fuites d'eau.
Les frais de condo comprennent le chauffage, l'électricité, l'eau chaude ainsi que le gaz naturel pour le BBQ, vous permettant de profiter d'un confort optimal tout en simplifiant la gestion de vos dépenses.
Le projet propose des aires communes de grande qualité : piscine extérieure, terrasse aménagée avec une magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent, salle d'entraînement et salle de billard.
Un emplacement recherché à proximité de tout!
Située au coeur de Montréal-Est, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à une foule de services. Les lignes d'autobus de la rue Notre-Dame, dont des lignes express vers le métro Honoré-Beaugrand, ainsi que la proximité de la rue Sherbrooke, de la route 138 et de l'autoroute 40 facilitent tous vos déplacements.
Les amoureux du plein air apprécieront la proximité du parc de l'Hôtel-de-Ville, des parcs Philias-Desrochers, Des Vétérans et du Vieux-Moulin, ainsi que de la piste cyclable du Parc de la Traversée.
Le secteur est également idéal pour les familles grâce aux écoles Saint-Octave et Sainte-Marguerite-Bourgeoys, ainsi qu'à l'école de natation Neoswim. Les commerces de l'avenue Broadway, le Marché Montréal-Est, le marché public de Pointe-aux-Trembles, les pharmacies et plusieurs supermarchés sont accessibles en quelques minutes.
Un emplacement stratégique qui combine la tranquillité des berges du fleuve Saint-Laurent et la proximité de tous les services. Une propriété clé en main à découvrir sans tarder!
Superficie habitable
99.8 MC
Année de construction
2018
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
99.8 MC
Année de construction
2018
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Au garage
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6e étage | 10.1x9.8 P | Céramique |
| Salon | 6e étage | 14.5x12 P | Bois |
| Salle à manger | 6e étage | 19.3x8.6 P | Bois |
| Cuisine | 6e étage | 14.7x10.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 6e étage | 12x11.9 P | Bois |
| Salle de bains | 6e étage | 11.9x9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 6e étage | 14.4x9.7 P | Bois |
| Salle de bains | 6e étage | 7.10x4.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 6e étage | 6.1x5 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6e étage | 10.1x9.8 P | Céramique |
| Salon | 6e étage | 14.5x12 P | Bois |
| Salle à manger | 6e étage | 19.3x8.6 P | Bois |
| Cuisine | 6e étage | 14.7x10.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 6e étage | 12x11.9 P | Bois |
| Salle de bains | 6e étage | 11.9x9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 6e étage | 14.4x9.7 P | Bois |
| Salle de bains | 6e étage | 7.10x4.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 6e étage | 6.1x5 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
coupe débit d'eau, Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Attaché, Simple largeur
Piscine
Creusée
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Aires communes, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Système de détection de fuite d'eau, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
coupe débit d'eau, Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Attaché, Simple largeur
Piscine
Creusée
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Aires communes, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Système de détection de fuite d'eau, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
90 300 $
Évaluation du bâtiment
398 600 $
Total
488 900 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 705 $
Scolaires (2026)
324 $
Total
3 029 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
7 272 $
Total
7 272 $
