549 500$

MLS: 17404001

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent)

405-335 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), H4M 0A7

Autres

Découvrez ce penthouse exceptionnel sur deux étages alliant espace, confort et luminosité. L'étage supérieur accueille trois chambres et une salle de bain, offrant un espace privé et paisible pour toute la famille. L'étage inférieur comprend un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle, parfait pour recevoir ou profiter de la vie quotidienne. Les planchers et escaliers en bois foncé ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble, tandis que les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle. Profitez d'une grande terrasse avec des vues panoramiques sur la ville et la montagne, idéale pour vos moments de détente. Venez visiter!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

luminaires, habillement de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde avec hotte de poêle encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude.

Exclusions:

Biens meubles

*** Magnifique penthouse sur 2 étages avec vues spectaculaires ***

Idéalement situé, ce penthouse est un véritable coup de coeur. Que ce soit par ses trois chambres, son aire de vie ouverte ou encore sa superbe terrasse, tout a été pensé pour séduire. À quelques pas de la station de métro du Collège, vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux services et commodités.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'excellente luminosité qu'offre ce condo. L'aire de vie ouverte, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, constitue un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir parents et amis. Une salle de bain complète se trouve également à ce niveau, assurant un confort optimal pour vos invités.

Les amateurs de cuisine seront comblés par le vaste îlot central avec évier double, idéal pour préparer les repas tout en partageant des moments en famille. Vous apprécierez également la généreuse capacité de rangement, parfaite pour accueillir l'ensemble de vos petits électroménagers et accessoires.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Un garage et un espace de rangement intérieur au sous-sol viennent compléter ce condo et ajoutent un réel avantage au quotidien.

L'emplacement est des plus recherchés. Vous profiterez de la proximité du métro du Collège, de plusieurs lignes d'autobus, du centre commercial Royalmount, du Marché Central, de nombreux parcs, ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 20. Écoles et épiceries se trouvent également à courte distance.


N'attendez plus pour venir découvrir tout ce que ce superbe penthouse a à offrir.

Addenda

*** Magnifique penthouse sur 2 étages avec vues spectaculaires ***

Idéalement situé, ce penthouse est un véritable coup de coeur. Que ce soit par ses trois chambres, son aire de vie ouverte ou encore sa superbe terrasse, tout a été pensé pour séduire. À quelques pas de la station de métro du Collège, vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux services et commodités.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'excellente luminosité qu'offre ce condo. L'aire de vie ouverte, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, constitue un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir parents et amis. Une salle de bain complète se trouve également à ce niveau, assurant un confort optimal pour vos invités.

Les amateurs de cuisine seront comblés par le vaste îlot central avec évier double, idéal pour préparer les repas tout en partageant des moments en famille. Vous apprécierez également la généreuse capacité de rangement, parfaite pour accueillir l'ensemble de vos petits électroménagers et accessoires.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Un garage et un espace de rangement intérieur au sous-sol viennent compléter ce condo et ajoutent un réel avantage au quotidien.

L'emplacement est des plus recherchés. Vous profiterez de la proximité du métro du Collège, de plusieurs lignes d'autobus, du centre commercial Royalmount, du Marché Central, de nombreux parcs, ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 20. Écoles et épiceries se trouvent également à courte distance.


N'attendez plus pour venir découvrir tout ce que ce superbe penthouse a à offrir.

Superficie habitable

96.3 MC

Année de construction

2011

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

96.3 MC

Année de construction

2011

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université

Stationnement

Au garage

Particularités du terrain

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université

Stationnement

Au garage

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon4ième étage18x12 PBois
Salle à manger4ième étage10x9 PBois
Cuisine4ième étage9x7.6 PCéramique
Salle de bains4ième étage6x6 PCéramique
Chambre à coucher principaleMezzanine14x10 PBois
Chambre à coucherMezzanine10x9.6 PBois
Chambre à coucherMezzanine8.10x8.10 PBois
Salle de bainsMezzanine8.10x8 PCéramique

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon4ième étage18x12 PBois
Salle à manger4ième étage10x9 PBois
Cuisine4ième étage9x7.6 PCéramique
Salle de bains4ième étage6x6 PCéramique
Chambre à coucher principaleMezzanine14x10 PBois
Chambre à coucherMezzanine10x9.6 PBois
Chambre à coucherMezzanine8.10x8.10 PBois
Salle de bainsMezzanine8.10x8 PCéramique

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

Facilité d'accès

Ascenseur

Garage

Attaché, Simple largeur

Restrictions/Permissions

Animaux permis, Location court terme non permise

Services disponibles

Aires communes, Salle d'exercice, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

Facilité d'accès

Ascenseur

Garage

Attaché, Simple largeur

Restrictions/Permissions

Animaux permis, Location court terme non permise

Services disponibles

Aires communes, Salle d'exercice, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Demande information

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

 $
 %
 %

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

74 700 $

Évaluation du bâtiment

443 900 $

Total

518 600 $

Taxes

Municipales ((2026))

3 217 $

Scolaires (2025)

383 $

Total

3 600 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

4 764 $

Total

4 764 $