449 500$
NouveautéAppartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
114-4900 Boul. de l'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H1T 0A2
Cité-Jardin
Découvrez ce superbe condo situé dans la phase 1 du réputé projet Cité Nature. Cette unité d'une chambre se distingue par sa vaste terrasse privée, offrant une intimité totale sans aucun voisin. Que vous soyez un professionnel de la santé ou adepte du télétravail, cet espace propose un cadre de vie paisible à deux pas du métro L'Assomption et de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont. La propriété inclut un stationnement intérieur avec rangement adjacent, ainsi qu'un accès privilégié à des installations haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, 2 salles de sport et salle communautaire.
Caractéristiques de la propriété
1 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores et luminaires, Hotte de cuisine
Exclusions:
Aucune exclusion
Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Grâce à la généreuse fenestration et à la porte-patio donnant sur la vaste terrasse, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, propose un îlot central idéal pour recevoir famille et amis. La chambre à coucher, de bonnes dimensions, dispose d'un grand rangement pour un maximum de praticité. La salle de bain comprend une douche indépendante.
À l'extérieur, une grande terrasse privée sans voisin vous permettra d'aménager un coin repas et un espace détente. Vous y passerez assurément de belles soirées d'été. Le condo inclut également un espace de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement adjacent.
Un choix éclairé pour les retraités désirant faire la transition vers un condo, les professionnels (notamment du domaine de la santé par la proximité des hôpitaux), les investisseurs ou toute personne recherchant un lieu de vie raffiné favorisant le bien-être, le tout dans la quiétude d'un secteur paisible.
QUELQUES ATTRAITS DE CET EMPLACEMENT :
Construction en béton offrant une excellente insonorisation; Plafonds de 9 pieds de hauteur; piscines intérieure et extérieure avec terrasses; salle communautaire avec espace d'échange de lecture; Deux salles de conditionnement physique; Accès au jardin communautaire (géré par la municipalité).
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, au ski de fond et aux transports en commun. À proximité du parc Maisonneuve, du Jardin botanique, de l'Insectarium, du Biodôme, des centres commerciaux, du centre-ville et des grands axes routiers.
Que vous cherchiez une vie paisible ou un lieu propice aux rencontres sociales, ce condo offre une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre nouveau foyer, alliant parfaitement confort privé et équipements communautaires de qualité.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Addenda
Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Grâce à la généreuse fenestration et à la porte-patio donnant sur la vaste terrasse, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, propose un îlot central idéal pour recevoir famille et amis. La chambre à coucher, de bonnes dimensions, dispose d'un grand rangement pour un maximum de praticité. La salle de bain comprend une douche indépendante.
À l'extérieur, une grande terrasse privée sans voisin vous permettra d'aménager un coin repas et un espace détente. Vous y passerez assurément de belles soirées d'été. Le condo inclut également un espace de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement adjacent.
Un choix éclairé pour les retraités désirant faire la transition vers un condo, les professionnels (notamment du domaine de la santé par la proximité des hôpitaux), les investisseurs ou toute personne recherchant un lieu de vie raffiné favorisant le bien-être, le tout dans la quiétude d'un secteur paisible.
QUELQUES ATTRAITS DE CET EMPLACEMENT :
Construction en béton offrant une excellente insonorisation; Plafonds de 9 pieds de hauteur; piscines intérieure et extérieure avec terrasses; salle communautaire avec espace d'échange de lecture; Deux salles de conditionnement physique; Accès au jardin communautaire (géré par la municipalité).
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, au ski de fond et aux transports en commun. À proximité du parc Maisonneuve, du Jardin botanique, de l'Insectarium, du Biodôme, des centres commerciaux, du centre-ville et des grands axes routiers.
Que vous cherchiez une vie paisible ou un lieu propice aux rencontres sociales, ce condo offre une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre nouveau foyer, alliant parfaitement confort privé et équipements communautaires de qualité.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Superficie habitable
68.4 MC
Année de construction
2011
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
68.4 MC
Année de construction
2011
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Au garage
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2.7x1.37 M | Bois |
| Salon / salle à manger | 1er niveau/RDC | 4.48x4.12 M | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3.13x2.73 M | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 3.62x3.32 M | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3.45x2.51 M | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2.7x1.37 M | Bois |
| Salon / salle à manger | 1er niveau/RDC | 4.48x4.12 M | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3.13x2.73 M | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 3.62x3.32 M | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3.45x2.51 M | Céramique |
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Appareils en location
Chauffe-eau
Piscine
Piscine extérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Aires communes, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts
Municipal
Vue
Jardin et Golf
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Appareils en location
Chauffe-eau
Piscine
Piscine extérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Aires communes, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts
Municipal
Vue
Jardin et Golf
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
70 000 $
Évaluation du bâtiment
356 800 $
Total
426 800 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 583 $
Scolaires (2025)
294 $
Total
2 877 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
5 592 $
Total
5 592 $
