574 900$
NouveautéAppartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
510-4900 Boul. de l'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H1T 0A2
Cité-Jardin
Découvrez ce superbe condo de deux chambres et deux salles de bains situé au 5e étage de la phase 1 du projet Cité Nature, offrant un cadre de vie idyllique entre ville et verdure. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur un agréable balcon avec une vue imprenable sur la ville et les jardins communautaires, prolongeant un intérieur bien agencé. Une chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. Pour un confort absolu, cette propriété inclut un espace de stationnement intérieur au garage avec un rangement adjacent, sans oublier les commodités haut de gamme du projet, qui propose piscines intérieure et extérieure et bien plus!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires et encastrés, stores et rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde encastré avec hotte de poêle, laveuse et sécheuse.
Exclusions:
Biens meubles
Votre futur condo : 4900, boul. De l'Assomption, app. 510
Imaginez commencer votre journée sur le balcon, une tasse à la main, en profitant d'un panorama dégagé sur les arbres et les silhouettes de la ville. C'est exactement ce que vous réserve ce condo situé au 5 étage.
Dès l'entrée, un grand garde-robe pratique accueille manteaux et chaussures. L'espace de vie s'articule autour d'un concept à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine conviviale avec un vaste îlot, parfait pour les repas sur le pouce.
L'unité propose deux chambres de belles dimensions, dont la principale avec penderie de style walk-in, ainsi que deux salles de bains complètes dont une attenante à la chambre principale. À l'extérieur, le balcon privé invite à profiter des beaux jours et des barbecues entre amis. Un espace de stationnement au garage et un rangement adjacent au sous-sol complètent le tout.
Le bâtiment, construit en béton, offre une excellente insonorisation et contribue à une belle tranquillité au quotidien. Les copropriétaires ont accès à plusieurs espaces communs, dont une piscine intérieure, une piscine extérieure ainsi que trois salles de conditionnement physique.
La copropriété bénéficie d'une gestion professionnelle et d'un environnement résidentiel bien entretenu. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure et à proximité de nombreux services.
Parmi les caractéristiques appréciées :
* Construction en béton offrant une excellente insonorisation
* Plafonds de 9 pieds
* Piscines intérieure et extérieure avec terrasse
* Trois salles de conditionnement physique
* Jardin communautaire géré par la municipalité
L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité des transports en commun, des pistes cyclables et de nombreux services. La station de métro L'Assomption se trouve à environ 10 minutes de marche. Le parc Maisonneuve, le Jardin botanique, le Biodôme, les grands axes routiers et plusieurs commerces sont également facilement accessibles. Un IGA se trouve à distance de marche sur la rue Sherbrooke.
Que vous souhaitiez passer de la maison au condo, vous rapprocher des services ou simplement profiter d'un environnement confortable, cette propriété mérite d'être découverte.
Passez du virtuel au réel : contactez-nous pour planifier votre visite!
Addenda
Votre futur condo : 4900, boul. De l'Assomption, app. 510
Imaginez commencer votre journée sur le balcon, une tasse à la main, en profitant d'un panorama dégagé sur les arbres et les silhouettes de la ville. C'est exactement ce que vous réserve ce condo situé au 5 étage.
Dès l'entrée, un grand garde-robe pratique accueille manteaux et chaussures. L'espace de vie s'articule autour d'un concept à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine conviviale avec un vaste îlot, parfait pour les repas sur le pouce.
L'unité propose deux chambres de belles dimensions, dont la principale avec penderie de style walk-in, ainsi que deux salles de bains complètes dont une attenante à la chambre principale. À l'extérieur, le balcon privé invite à profiter des beaux jours et des barbecues entre amis. Un espace de stationnement au garage et un rangement adjacent au sous-sol complètent le tout.
Le bâtiment, construit en béton, offre une excellente insonorisation et contribue à une belle tranquillité au quotidien. Les copropriétaires ont accès à plusieurs espaces communs, dont une piscine intérieure, une piscine extérieure ainsi que trois salles de conditionnement physique.
La copropriété bénéficie d'une gestion professionnelle et d'un environnement résidentiel bien entretenu. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure et à proximité de nombreux services.
Parmi les caractéristiques appréciées :
* Construction en béton offrant une excellente insonorisation
* Plafonds de 9 pieds
* Piscines intérieure et extérieure avec terrasse
* Trois salles de conditionnement physique
* Jardin communautaire géré par la municipalité
L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité des transports en commun, des pistes cyclables et de nombreux services. La station de métro L'Assomption se trouve à environ 10 minutes de marche. Le parc Maisonneuve, le Jardin botanique, le Biodôme, les grands axes routiers et plusieurs commerces sont également facilement accessibles. Un IGA se trouve à distance de marche sur la rue Sherbrooke.
Que vous souhaitiez passer de la maison au condo, vous rapprocher des services ou simplement profiter d'un environnement confortable, cette propriété mérite d'être découverte.
Passez du virtuel au réel : contactez-nous pour planifier votre visite!
Superficie habitable
86.7 MC
Année de construction
2011
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
86.7 MC
Année de construction
2011
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Au garage
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon / salle à manger | 5e étage | 24.2x12.1 P | Bois |
| Cuisine | 5e étage | 12.8x11.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 5e étage | 17.8x11.1 P | Bois |
| Salle de bains | 5e étage | 7.10x7.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 5e étage | 10.11x9.3 P | Bois |
| Salle de bains | 5e étage | 7x6.1 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon / salle à manger | 5e étage | 24.2x12.1 P | Bois |
| Cuisine | 5e étage | 12.8x11.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 5e étage | 17.8x11.1 P | Bois |
| Salle de bains | 5e étage | 7.10x7.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 5e étage | 10.11x9.3 P | Bois |
| Salle de bains | 5e étage | 7x6.1 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
coupe débit d'eau, Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location
Chauffe-eau
Piscine
Piscine extérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Aires communes, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts
Municipal
Vue
Jardins, Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
coupe débit d'eau, Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location
Chauffe-eau
Piscine
Piscine extérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Aires communes, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts
Municipal
Vue
Jardins, Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
86 100 $
Évaluation du bâtiment
501 600 $
Total
587 700 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 557 $
Scolaires (2026)
407 $
Total
3 964 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
8 232 $
Total
8 232 $
