1 350 000$
Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)
7072 Crois. de la Berge, Montréal (Anjou), H1J 2Z2
Superbe maison située dans le secteur d'Anjou-sur-le-Lac, à proximité de nombreux services et commodités. Cette propriété offre trois chambres à coucher, ainsi qu'une mezzanine polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace détente. Le sous-sol aménagé propose également un espace supplémentaire pouvant être adapté selon vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, une salle de jeux ou un bureau à domicile. Vous apprécierez également le garage double avec accès intérieur. À l'extérieur, la cour arrière soigneusement aménagée sera l'espace parfait pour recevoir. Une propriété qui mérite d'être découverte!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Stores, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte de poêle, laveuse, sécheuse, micro-onde, système d'alarme, gicleurs.
Exclusions:
Biens meubles
Votre future maison : 7072 Crois. De La Berge
Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée fermé, idéal pour conserver une température confortable dans la maison. Vous y trouverez également un garde-robe pratique pour ranger manteaux et bottes. Vous découvrirez ensuite un grand salon avec foyer au gaz, ouvert sur la salle à manger. Cette pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux grandes fenêtres.
La spacieuse cuisine, avec ses armoires en bois, propose un îlot central avec coin repas intégré et offre une généreuse quantité de rangement. Vous pourrez également y aménager un coin lecture près de la fenêtre et de la porte-patio. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. Les deux autres chambres disposent chacune d'un garde-robe double. Une deuxième salle de bains complète se trouve également à l'étage.
La mezzanine offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : quatrième chambre, salle d'exercice, salle de jeux ou bureau à domicile. Un joli foyer au gaz y ajoute une touche chaleureuse. Au sous-sol, vous profiterez d'une belle salle familiale, d'un espace laveuse-sécheuse ainsi que d'un accès direct au garage double.
À l'arrière, une immense terrasse sur deux niveaux et une grande cour équipée d'un système d'irrigation vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de passer de précieux moments avec famille et amis.
Ici, vous profiterez d'un emplacement idéal à proximité d'un charmant boisé, d'une piste cyclable et d'un ruisseau pittoresque. Un sentier éclairé toute l'année vous permettra de profiter de belles promenades en nature. Vous serez également à proximité des Galeries d'Anjou, de plusieurs épiceries, des autoroutes 25 et 40, ainsi que d'une ligne d'autobus menant à la station de métro Radisson. Plusieurs garderies et écoles primaires et secondaires se trouvent également à proximité.
Passez du virtuel au réel : contactez-nous pour planifier votre visite!
Addenda
Votre future maison : 7072 Crois. De La Berge
Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée fermé, idéal pour conserver une température confortable dans la maison. Vous y trouverez également un garde-robe pratique pour ranger manteaux et bottes. Vous découvrirez ensuite un grand salon avec foyer au gaz, ouvert sur la salle à manger. Cette pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux grandes fenêtres.
La spacieuse cuisine, avec ses armoires en bois, propose un îlot central avec coin repas intégré et offre une généreuse quantité de rangement. Vous pourrez également y aménager un coin lecture près de la fenêtre et de la porte-patio. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. Les deux autres chambres disposent chacune d'un garde-robe double. Une deuxième salle de bains complète se trouve également à l'étage.
La mezzanine offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : quatrième chambre, salle d'exercice, salle de jeux ou bureau à domicile. Un joli foyer au gaz y ajoute une touche chaleureuse. Au sous-sol, vous profiterez d'une belle salle familiale, d'un espace laveuse-sécheuse ainsi que d'un accès direct au garage double.
À l'arrière, une immense terrasse sur deux niveaux et une grande cour équipée d'un système d'irrigation vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de passer de précieux moments avec famille et amis.
Ici, vous profiterez d'un emplacement idéal à proximité d'un charmant boisé, d'une piste cyclable et d'un ruisseau pittoresque. Un sentier éclairé toute l'année vous permettra de profiter de belles promenades en nature. Vous serez également à proximité des Galeries d'Anjou, de plusieurs épiceries, des autoroutes 25 et 40, ainsi que d'une ligne d'autobus menant à la station de métro Radisson. Plusieurs garderies et écoles primaires et secondaires se trouvent également à proximité.
Passez du virtuel au réel : contactez-nous pour planifier votre visite!
Dimensions
11.93 M X 7.95 M
Superficie habitable
237.1 MC
Année de construction
2000
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
11.93 M X 7.95 M
Superficie habitable
237.1 MC
Année de construction
2000
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
49.83 M X 13.61 M
Superficie du terrain
520 MC
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
49.83 M X 13.61 M
Superficie du terrain
520 MC
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.7x5.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23.11x16 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15x11.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15x12.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8x5.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.6x12.10 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.2x7.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.1x11.9 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x11.8 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.5x6.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Mezzanine | 29.7x18.6 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.9x17 P | Bois |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.7x5.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23.11x16 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15x11.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15x12.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8x5.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.6x12.10 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.2x7.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.1x11.9 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x11.8 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.5x6.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Mezzanine | 29.7x18.6 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.9x17 P | Bois |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location
Chauffe-eau, Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location
Chauffe-eau, Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
494 000 $
Évaluation du bâtiment
823 600 $
Total
1 317 600 $
Taxes
Municipales ((2026))
9 006 $
Scolaires (2026)
941 $
Total
9 947 $
