529 900$
NouveautéMaison à paliers multiples à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
12585 Rue Gertrude-Gendreau, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), H1E 7K6
Rivière-des-Prairies
Maison en rangée sur coin offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres additionnelles au rez-de-chaussée. Cette propriété à paliers multiples propose 3 chambres à l'étage, une cuisine et une salle d'eau rénovées, ainsi qu'un magnifique plafond cathédrale au RDC. Sous-sol aménagé avec salle familiale et bureau fermé. Belle cour arrière avec stationnement. Emplacement idéal près des écoles, garderies, pistes cyclables, autobus et accès rapide à Laval via le pont 25.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune inclusion
Exclusions:
Aucune exclusion
** 12585 Rue Gertrude-Gendreau **
Située en rangée sur coin, cette charmante maison à paliers multiples se démarque par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres additionnelles au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie encore plus lumineux et agréable au quotidien. Une propriété idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par ses plafonds cathédrale qui créent une belle impression de grandeur. La cuisine rénovée au goût du jour ainsi que la salle d'eau modernisée ajoutent une touche actuelle et pratique à la propriété. À l'étage, vous retrouverez trois chambres de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille.
Le sous-sol aménagé propose une salle familiale conviviale ainsi qu'un bureau fermé, idéal pour le télétravail, les études ou une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière offrant un espace agréable pour les repas d'été et les moments en famille, en plus d'un stationnement pratique à l'arrière.
Idéalement située à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des pistes cyclables et des lignes d'autobus, la propriété offre un accès rapide à Laval via le pont 25. N'attendez plus pour visiter cette perle rare sur le marché !
Addenda
** 12585 Rue Gertrude-Gendreau **
Située en rangée sur coin, cette charmante maison à paliers multiples se démarque par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres additionnelles au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie encore plus lumineux et agréable au quotidien. Une propriété idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par ses plafonds cathédrale qui créent une belle impression de grandeur. La cuisine rénovée au goût du jour ainsi que la salle d'eau modernisée ajoutent une touche actuelle et pratique à la propriété. À l'étage, vous retrouverez trois chambres de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille.
Le sous-sol aménagé propose une salle familiale conviviale ainsi qu'un bureau fermé, idéal pour le télétravail, les études ou une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière offrant un espace agréable pour les repas d'été et les moments en famille, en plus d'un stationnement pratique à l'arrière.
Idéalement située à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des pistes cyclables et des lignes d'autobus, la propriété offre un accès rapide à Laval via le pont 25. N'attendez plus pour visiter cette perle rare sur le marché !
Superficie habitable
124.9 MC
Année de construction
1996
Revêtements
Granulat (agrégat)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
124.9 MC
Année de construction
1996
Revêtements
Granulat (agrégat)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.7x13.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10x8.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.7x13.3 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.3x13.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 15.2x13.2 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 12.11x7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 13.6x13.2 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.9x12.7 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 13.3x12.1 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.7x13.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10x8.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.7x13.3 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.3x13.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 15.2x13.2 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 12.11x7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 13.6x13.2 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.9x12.7 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 13.3x12.1 P | Plancher flottant |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Cour privée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Cour privée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
148 600 $
Évaluation du bâtiment
317 700 $
Total
466 300 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 815 $
Scolaires (2026)
294 $
Total
3 109 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
1 440 $
Total
1 440 $
