565 000$
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
813-4950 Boul. de l'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H1T 0A3
Cité-Jardin
** Possibilité d'acheter un stationnement pour 32 200$ ** Charmant condo clé en main dans la phase II du projet Cité Nature. Ce condo offre un bel espace de vie avec 2 chambres à coucher, un bureau, une salle de bain avec douche indépendante, et une salle de lavage avec espace de rangement. Situé dans un bâtiment à structure de béton, il donne accès à de nombreuses aires communes : terrasse sur le toit, piscines intérieure et extérieure, deux salles d'exercice et un espace locatif. Une visite s'impose !
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Cuisinière , réfrigérateur , lave-vaisselle, hotte/ micro-ondes, luminaires.Exclusions:
Aucune exclusion**Magnifique condo clé en main situé au 8e étage de la phase II de Cité Nature.**
Avec une belle luminosité naturelle, cet espace de vie offre 2 chambres à coucher et une salle de bain. La cuisine, très fonctionnelle, dispose de nombreux rangements, d'armoires en mélamine et d'un grand comptoir lunch en quartz.
Un espace bureau vitré est idéal pour le télétravail, vous permettant de travailler confortablement depuis chez vous. La grande salle de bain comprend une douche indépendante et un espace agréable pour une relaxation optimale.
Un joli balcon intime vous attend pour profiter des plus beaux couchers de soleil.
Un espace de rangement complète le tout, ajoutant une touche de commodité.
Il est possible d'enlever le mur de la deuxième chambre pour agrandir l'espace de vie (voir photos 29-30-31).
Possibilité de louer un espace de stationnement pour 125$ / mois.
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Stationnement locatif disponible au besoin au sous-sol 3;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Accès à la terrasse commune sur le toit...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) au golf et aux transports en commun, le métro L'Assomption est à 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projetée sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA a distance de marche sur la rue Sherbrooke.
Que vous cherchiez une vie paisible ou un lieu animé pour des rencontres sociales, ce condo offre une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre chez-vous, avec un équilibre parfait entre le confort privé et les équipements communautaires de qualité.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Addenda
**Magnifique condo clé en main situé au 8e étage de la phase II de Cité Nature.**
Avec une belle luminosité naturelle, cet espace de vie offre 2 chambres à coucher et une salle de bain. La cuisine, très fonctionnelle, dispose de nombreux rangements, d'armoires en mélamine et d'un grand comptoir lunch en quartz.
Un espace bureau vitré est idéal pour le télétravail, vous permettant de travailler confortablement depuis chez vous. La grande salle de bain comprend une douche indépendante et un espace agréable pour une relaxation optimale.
Un joli balcon intime vous attend pour profiter des plus beaux couchers de soleil.
Un espace de rangement complète le tout, ajoutant une touche de commodité.
Il est possible d'enlever le mur de la deuxième chambre pour agrandir l'espace de vie (voir photos 29-30-31).
Possibilité de louer un espace de stationnement pour 125$ / mois.
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Stationnement locatif disponible au besoin au sous-sol 3;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Accès à la terrasse commune sur le toit...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) au golf et aux transports en commun, le métro L'Assomption est à 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projetée sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA a distance de marche sur la rue Sherbrooke.
Que vous cherchiez une vie paisible ou un lieu animé pour des rencontres sociales, ce condo offre une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre chez-vous, avec un équilibre parfait entre le confort privé et les équipements communautaires de qualité.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Superficie habitable
90 MC
Année de construction
2012
Fenêtres
Aluminium
Revêtements
Béton, Fibre pressée
Type de fenêtre
Porte-fenêtre
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
90 MC
Année de construction
2012
Fenêtres
Aluminium
Revêtements
Béton, Fibre pressée
Type de fenêtre
Porte-fenêtre
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Autre | 10.8x4.3 P | Autre |
| Autre | Autre | 18.2x10.7 P | Autre |
| Cuisine | Autre | 10.6x8.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Autre | 14x9.4 P | Autre |
| Chambre à coucher | Autre | 10.2x9.6 P | Autre |
| Bureau à domicile | Autre | 10.9x8.4 P | Autre |
| Salle de bains | Autre | 9.11x8.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | Autre | 7.9x3 P | Céramique |
| Rangement | Autre | 8.4x4.9 P | Autre |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Autre | 10.8x4.3 P | Autre |
| Autre | Autre | 18.2x10.7 P | Autre |
| Cuisine | Autre | 10.6x8.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Autre | 14x9.4 P | Autre |
| Chambre à coucher | Autre | 10.2x9.6 P | Autre |
| Bureau à domicile | Autre | 10.9x8.4 P | Autre |
| Salle de bains | Autre | 9.11x8.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | Autre | 7.9x3 P | Céramique |
| Rangement | Autre | 8.4x4.9 P | Autre |
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air
Facilité d'accès
Ascenseur
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Aires communes, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
Option de stationnement en location
Garage
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air
Facilité d'accès
Ascenseur
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Aires communes, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
Option de stationnement en location
Garage
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
66 900 $
Évaluation du bâtiment
437 800 $
Total
504 700 $
Taxes
Municipales ((2024))
3 287 $
Scolaires (2024)
409 $
Total
3 696 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
5 100 $
Total
5 100 $
