Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Addenda

**** Opportunité d'investissement unique! ****

Découvrez ce superbe duplex disponible dès maintenant en occupation double, une rareté sur le marché! Lumineux et impeccablement entretenu au fil des ans, il s'adapte parfaitement aux besoins d'un propriétaire occupant, d'une famille élargie ou d'un couple de professionnels souhaitant aménager un espace de travail à domicile.

Rez-de-chaussée
Ce logement offre trois chambres de bonnes dimensions, une cuisine fonctionnelle et une grande porte-patio donnant accès à une cour arrière clôturée et une vaste terrasse. Parfait pour des repas entre amis ou en famille, tout en surveillant les enfants qui jouent à l'extérieur.

2e étage
Le logement à l'étage propose également trois chambres et une disposition similaire, offrant polyvalence et confort.

Sous-sol
Un bachelor (non conforme) vous attend, idéal pour un membre de la famille souhaitant son indépendance ou comme espace additionnel. Ce niveau comprend également un accès direct au garage.

Extérieur
La cour arrière clôturée est un véritable atout : créez un jardin, aménagez un espace de jeux pour les enfants ou profitez d'une grande terrasse pour des BBQ en toute convivialité.

Idéalement situé, à deux pas du parc de la Promenade Bellerive, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique proche de tous les services : parcs, piscines publiques, écoles (Armand-Lavergne et Louise-Trichet), lignes d'autobus et bien plus encore.

N'attendez plus! Planifiez une visite dès aujourd'hui et saisissez cette opportunité exceptionnelle.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 4 décembre 2024 à 22h00.

Particularités du terrain

Caractéristiques