1 275 000$
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie)
431-1000 Rue de la Commune E., Montréal (Ville-Marie), H2L 5C1
Vieux-Montréal
Magnifique condo de coin situé au 4e étage du prestigieux projet L'Héritage du Vieux-Port. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une aire de vie à aire ouverte bénéficiant d'une superbe luminosité grâce à sa généreuse fenestration. Un espace de stationnement intérieur avec rangement adjacent est inclus. Copropriété avec des installations haut de gamme : piscine, spa, saunas sec et humide, salle d'exercice, terrasse avec barbecues et vue directe sur la Tour de l'Horloge. Une visite vous convaincra.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de poêle, laveuse, sécheuse, rangements des gardes robes, PAX de la chambre principale, ajouts de la cuisine, borne électrique Tesla, support à vélo au garage.Exclusions:
Biens meubles** Magnifique condo de coin situé au 4e étage du prestigieux projet L'Héritage du Vieux-Port.**
Venez découvrir cette unité élégante et parfaitement agencée, au style chic et raffiné.
Dès l'entrée, un vaste hall avec grand espace de rangement vous accueille, idéal pour toutes les saisons.
Vous serez ensuite séduit par l'aire de vie ouverte : un salon spacieux offrant une superbe luminosité grâce à une fenestration abondante, une salle à manger de belle dimension parfaite pour recevoir, ainsi qu'un charmant coin lecture en bordure de fenêtre, idéal pour savourer votre café matinal.
La cuisine moderne, fonctionnelle et bien pensée dispose de nombreux rangements et d'un îlot central, parfait pour cuisiner ou recevoir lors de vos 5 à 7.
La chambre principale, confortable et lumineuse, comprend un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain attenante. Deux autres chambres et une deuxième salle de bain complète viennent compléter l'espace de vie.
Un stationnement intérieur avec rangement adjacent est inclus.
Profitez également d'aires communes exceptionnelles : salon communautaire, piscine intérieure, spa, saunas sec et humide, salle d'exercice entièrement équipée, terrasse extérieure avec barbecues et vue directe sur la Tour de l'Horloge du Vieux Montréal. Les résidents bénéficient aussi d'une superbe salle de réception avec salon privé et table de billard, d'une salle de dégustation avec cellier, de quatre ascenseurs, d'un garage sécurisé avec caméras et de stationnements pour visiteurs.
À proximité : nombreux restaurants et cafés, attractions du Vieux-Port, universités, métro, autobus, centre-ville de Montréal et bien plus.
Ne tardez plus, ce condo a tout pour plaire !
Addenda
** Magnifique condo de coin situé au 4e étage du prestigieux projet L'Héritage du Vieux-Port.**
Venez découvrir cette unité élégante et parfaitement agencée, au style chic et raffiné.
Dès l'entrée, un vaste hall avec grand espace de rangement vous accueille, idéal pour toutes les saisons.
Vous serez ensuite séduit par l'aire de vie ouverte : un salon spacieux offrant une superbe luminosité grâce à une fenestration abondante, une salle à manger de belle dimension parfaite pour recevoir, ainsi qu'un charmant coin lecture en bordure de fenêtre, idéal pour savourer votre café matinal.
La cuisine moderne, fonctionnelle et bien pensée dispose de nombreux rangements et d'un îlot central, parfait pour cuisiner ou recevoir lors de vos 5 à 7.
La chambre principale, confortable et lumineuse, comprend un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain attenante. Deux autres chambres et une deuxième salle de bain complète viennent compléter l'espace de vie.
Un stationnement intérieur avec rangement adjacent est inclus.
Profitez également d'aires communes exceptionnelles : salon communautaire, piscine intérieure, spa, saunas sec et humide, salle d'exercice entièrement équipée, terrasse extérieure avec barbecues et vue directe sur la Tour de l'Horloge du Vieux Montréal. Les résidents bénéficient aussi d'une superbe salle de réception avec salon privé et table de billard, d'une salle de dégustation avec cellier, de quatre ascenseurs, d'un garage sécurisé avec caméras et de stationnements pour visiteurs.
À proximité : nombreux restaurants et cafés, attractions du Vieux-Port, universités, métro, autobus, centre-ville de Montréal et bien plus.
Ne tardez plus, ce condo a tout pour plaire !
Superficie habitable
162.6 MC
Année de construction
1999
Fenêtres
Aluminium
Revêtements
Béton
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
162.6 MC
Année de construction
1999
Fenêtres
Aluminium
Revêtements
Béton
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4ième étage | 23x7 P | Bois |
| Autre | 4ième étage | 31.5x23.4 P | Bois |
| Cuisine | 4ième étage | 11.5x10.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 15.8x14 P | Bois |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 13.8x13.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 12x8.5 P | Bois |
| Bureau à domicile | 4ième étage | 9.2x8.5 P | Bois |
| Salle de bains | 4ième étage | 12.5x9.4 P | Céramique |
| Salle de bains | 4ième étage | 9.10x7.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 4ième étage | 6.8x3.2 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4ième étage | 23x7 P | Bois |
| Autre | 4ième étage | 31.5x23.4 P | Bois |
| Cuisine | 4ième étage | 11.5x10.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 15.8x14 P | Bois |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 13.8x13.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 12x8.5 P | Bois |
| Bureau à domicile | 4ième étage | 9.2x8.5 P | Bois |
| Salle de bains | 4ième étage | 12.5x9.4 P | Céramique |
| Salle de bains | 4ième étage | 9.10x7.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 4ième étage | 6.8x3.2 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Appareils en location
Chauffe-eau
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Appareils en location
Chauffe-eau
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
160 400 $
Évaluation du bâtiment
681 500 $
Total
841 900 $
Taxes
Municipales ((2025))
5 243 $
Scolaires (2024)
716 $
Total
5 959 $
Dépenses énergétiques
Total
2 150 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
10 716 $
Total
10 716 $
