Vendu
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
408-5000 Boul. de l'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H1T 0A4
Cité-Jardin
Superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bains, offrant un garage, deux espaces de rangement et des finitions haut de gamme. Orienté plein soleil, il propose une vue agréable sur la cour intérieure et le terrain de golf. Grand balcon, structure de béton assurant une excellente insonorisation, accès à des aires communes incluant une terrasse sur le toit, piscines intérieure et extérieure, deux salles d'entraînement et une gestion rigoureuse de l'immeuble.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, tous les habillements de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde avec hotte de poêle, PAX du garde robe d'entrée, tablettes de la cuisine et de la salle de bain principale.
Exclusions:
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, support a vin fixe dans la 2e chambre, biens meubles.
Découvrez ce superbe condo de 2 chambres au style contemporain, situé dans la Phase III de la Cité Nature, un projet reconnu pour son emplacement privilégié, entre l'effervescence de la ville et la tranquillité de la nature. Un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter du meilleur des deux mondes.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est équipée d'armoires en thermoplastique, d'un comptoir-lunch en quartz et offre un bel espace de préparation.
La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire et douche indépendante, alliant confort et modernité. Une deuxième salle de bain se trouve également dans le condo afin d'offrir un maximum de commodité à vos invités.
La généreuse fenestration apporte une luminosité remarquable tout au long de la journée. Une porte vitrée mène à un balcon privé, parfait pour vos moments de détente, offrant une vue dégagée sur l'environnement verdoyant.
Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement intérieur dans le garage ainsi que deux espaces de rangement pratique.
Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Accès à la terrasse commune sur le toit...
L'eau chaude est incluse dans les frais de condo.
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable (ski in-ski out) et aux transports en commun (à 900 mètres de la Station Assomption). Près du parc Maisonneuve, jardin botanique, insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
UNE VISITE S'IMPOSE!
Addenda
Découvrez ce superbe condo de 2 chambres au style contemporain, situé dans la Phase III de la Cité Nature, un projet reconnu pour son emplacement privilégié, entre l'effervescence de la ville et la tranquillité de la nature. Un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter du meilleur des deux mondes.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est équipée d'armoires en thermoplastique, d'un comptoir-lunch en quartz et offre un bel espace de préparation.
La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire et douche indépendante, alliant confort et modernité. Une deuxième salle de bain se trouve également dans le condo afin d'offrir un maximum de commodité à vos invités.
La généreuse fenestration apporte une luminosité remarquable tout au long de la journée. Une porte vitrée mène à un balcon privé, parfait pour vos moments de détente, offrant une vue dégagée sur l'environnement verdoyant.
Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement intérieur dans le garage ainsi que deux espaces de rangement pratique.
Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Accès à la terrasse commune sur le toit...
L'eau chaude est incluse dans les frais de condo.
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable (ski in-ski out) et aux transports en commun (à 900 mètres de la Station Assomption). Près du parc Maisonneuve, jardin botanique, insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
UNE VISITE S'IMPOSE!
Superficie habitable
90.4 MC
Année de construction
2014
Revêtements
Béton
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
90.4 MC
Année de construction
2014
Revêtements
Béton
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Au garage
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4ième étage | 6x5.3 P | Bois |
| Salon | 4ième étage | 13.3x10.9 P | Bois |
| Salle à manger | 4ième étage | 13x10.7 P | Bois |
| Cuisine | 4ième étage | 12.10x9.10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 12.8x10.3 P | Bois |
| Salle de bains | 4ième étage | 9.11x8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 9.4x8.10 P | Bois |
| Salle de bains | 4ième étage | 7.5x4.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | 4ième étage | 6.9x6.2 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4ième étage | 6x5.3 P | Bois |
| Salon | 4ième étage | 13.3x10.9 P | Bois |
| Salle à manger | 4ième étage | 13x10.7 P | Bois |
| Cuisine | 4ième étage | 12.10x9.10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 12.8x10.3 P | Bois |
| Salle de bains | 4ième étage | 9.11x8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 9.4x8.10 P | Bois |
| Salle de bains | 4ième étage | 7.5x4.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | 4ième étage | 6.9x6.2 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Aires communes, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Terrasse sur le toit
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Aires communes, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Terrasse sur le toit
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
65 500 $
Évaluation du bâtiment
431 400 $
Total
496 900 $
Taxes
Municipales ((2025))
3 232 $
Scolaires (2025)
398 $
Total
3 630 $
Dépenses énergétiques
Total
1 020 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
5 940 $
Total
5 940 $
