635 000$
NouveautéMaison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
3201 Av. Haig, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 3E9
Mercier
Jolie maison offrant 5 chambres à coucher située dans un secteur paisible du quartier Mercier. À l'arrière, vous découvrirez une grande cour aménagée ainsi qu'une belle terrasse, l'endroit idéal pour relaxer et profiter de précieux moments en famille. L'aire de vie à aire ouverte propose un espace convivial, parfait pour recevoir parents et amis. Située à quelques minutes de marche de la station de métro Langelier, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Une visite vous convaincra!
Caractéristiques de la propriété
5 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Tous les luminaires en encastrées, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte de poêle, cabanon, réservoir à eau chaude.
Exclusions:
Laveuse, sécheuse, balançoire extérieure, meubles patio, biens meubles.
*** Maison de 5 chambres à quelques pas du métro ***
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et la chaleur de cette propriété. Le rez-de-chaussée accueille un salon invitant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain complète. Une généreuse fenestration laisse entrer une lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine propose de nombreux espaces de rangement et permet d'y aménager un coin-repas pratique, idéal pour les déjeuners en famille.
À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune dotée de son propre garde-robe.
Le sous-sol offre une multitude de possibilités : vous pourrez y aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires, un bureau pour le télétravail, une salle d'exercice, un deuxième salon ou encore une salle de jeux. Un espace polyvalent qui saura s'adapter à vos besoins.
À l'arrière, une grande cour clôturée et une terrasse vous attendent pour vos barbecues d'été, offrant un espace sécuritaire où les enfants pourront jouer en toute tranquillité.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Mercier, offrant une accessibilité remarquable aux services essentiels. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles primaire Saint-Donat et secondaire Édouard-Montpetit, ainsi que l'accès rapide aux parcs Maisonneuve et Saint-Donat. Pour les déplacements, la station de métro Langelier se trouve à quelques minutes de marche, complétée par plusieurs lignes d'autobus. La vie de quartier est enrichie par la proximité des commerces de la rue Sherbrooke, du centre commercial Domaine, de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont et des installations olympiques.
N'attendez plus pour venir découvrir votre future demeure !
** Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 26 mai, 2026 à 20:00H.
Addenda
*** Maison de 5 chambres à quelques pas du métro ***
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et la chaleur de cette propriété. Le rez-de-chaussée accueille un salon invitant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain complète. Une généreuse fenestration laisse entrer une lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine propose de nombreux espaces de rangement et permet d'y aménager un coin-repas pratique, idéal pour les déjeuners en famille.
À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune dotée de son propre garde-robe.
Le sous-sol offre une multitude de possibilités : vous pourrez y aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires, un bureau pour le télétravail, une salle d'exercice, un deuxième salon ou encore une salle de jeux. Un espace polyvalent qui saura s'adapter à vos besoins.
À l'arrière, une grande cour clôturée et une terrasse vous attendent pour vos barbecues d'été, offrant un espace sécuritaire où les enfants pourront jouer en toute tranquillité.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Mercier, offrant une accessibilité remarquable aux services essentiels. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles primaire Saint-Donat et secondaire Édouard-Montpetit, ainsi que l'accès rapide aux parcs Maisonneuve et Saint-Donat. Pour les déplacements, la station de métro Langelier se trouve à quelques minutes de marche, complétée par plusieurs lignes d'autobus. La vie de quartier est enrichie par la proximité des commerces de la rue Sherbrooke, du centre commercial Domaine, de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont et des installations olympiques.
N'attendez plus pour venir découvrir votre future demeure !
** Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 26 mai, 2026 à 20:00H.
Année de construction
1949
Fondation
Bloc de béton
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Fondation
Bloc de béton
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
26.21 M X 12.25 M
Superficie du terrain
321.2 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
26.21 M X 12.25 M
Superficie du terrain
321.2 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.7x11.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x9.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.11x9.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.4x5.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.5x10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x9.4 P | Bois |
| chambre potentielle | Sous-sol | 11.1x10.9 P | Tapis |
| chambre potentielle | Sous-sol | 11.5x10.8 P | Tapis |
| chambre potentielle | Sous-sol | 10.8x8.7 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 10.9x6.10 P | N.D. |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.7x11.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x9.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.11x9.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.4x5.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.5x10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x9.4 P | Bois |
| chambre potentielle | Sous-sol | 11.1x10.9 P | Tapis |
| chambre potentielle | Sous-sol | 11.5x10.8 P | Tapis |
| chambre potentielle | Sous-sol | 10.8x8.7 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 10.9x6.10 P | N.D. |
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Thermopompe murale
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Thermopompe murale
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
257 000 $
Évaluation du bâtiment
255 500 $
Total
512 500 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 232 $
Scolaires (2025)
368 $
Total
3 600 $
Dépenses énergétiques
Total
2 420 $
