549 500$
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
612-4900 Boul. de l'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H1T 0A2
Cité-Jardin
Découvrez ce charmant condo de 2 chambres et 2 salles de bains, situé au 6e étage de la phase 1 du projet Cité Nature. Il offre deux balcons avec une vue exceptionnelle sur la ville et les jardins communautaires. La chambre principale comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bains attenante. Vous profiterez également d'un garage intérieur et d'un rangement adjacent à votre stationnement au sous-sol. Le complexe propose de nombreuses commodités : piscine intérieure et extérieure, deux salles d'exercice et plus encore. Un cadre de vie idéal entre nature et ville. Ne manquez pas cette occasion!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde / hotte de poêle, laveuse, luminaires, réservoir à eau chaude.
Exclusions:
Aucune exclusion
** Joli condo dans la phase 1 du projet Cité Nature **
Vous rêvez de savourer votre café du matin en admirant à la fois la verdure et la ville au loin? Ce condo est fait pour vous.
Situé au 6e étage, il vous accueille avec un grand garde-robe d'entrée pratique pour manteaux et chaussures. L'espace de vie à aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine. Vous pourrez y aménager votre coin repas près de la fenêtre pour profiter pleinement de la vue.
La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est dotée d'un îlot parfait pour servir le déjeuner tout en préparant les lunchs. Le condo offre deux chambres, dont une chambre principale avec walk-in, et une seconde avec un garde-robe de bonne taille. Deux salles de bains complètent l'unité, dont une avec douche séparée.
Les deux balcons sont parfaits pour profiter de vos BBQs et partager de bons moments entre amis. Le tout est complété par un espace de stationnement intérieur et un rangement adjacent au stationnement au sous-sol.
Un choix idéal pour les retraités désirant simplifier leur quotidien, les professionnels du secteur de la santé à proximité des hôpitaux, les investisseurs ou toute personne à la recherche d'un lieu paisible et bien pensé.
Aperçu des avantages :
- Construction en béton offrant une excellente insonorisation
- Piscines intérieure et extérieure avec terrasse
- Salle communautaire avec coin lecture
- Deux salles d'entraînement bien équipées
- Jardin communautaire géré par la ville
À proximité :
Pistes cyclables, transports en commun, parc Maisonneuve, jardin botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et grands axes routiers.
Ce condo offre un mode de vie équilibré entre tranquillité et dynamisme. Venez le découvrir et laissez-vous séduire. Une visite s'impose!
Addenda
** Joli condo dans la phase 1 du projet Cité Nature **
Vous rêvez de savourer votre café du matin en admirant à la fois la verdure et la ville au loin? Ce condo est fait pour vous.
Situé au 6e étage, il vous accueille avec un grand garde-robe d'entrée pratique pour manteaux et chaussures. L'espace de vie à aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine. Vous pourrez y aménager votre coin repas près de la fenêtre pour profiter pleinement de la vue.
La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est dotée d'un îlot parfait pour servir le déjeuner tout en préparant les lunchs. Le condo offre deux chambres, dont une chambre principale avec walk-in, et une seconde avec un garde-robe de bonne taille. Deux salles de bains complètent l'unité, dont une avec douche séparée.
Les deux balcons sont parfaits pour profiter de vos BBQs et partager de bons moments entre amis. Le tout est complété par un espace de stationnement intérieur et un rangement adjacent au stationnement au sous-sol.
Un choix idéal pour les retraités désirant simplifier leur quotidien, les professionnels du secteur de la santé à proximité des hôpitaux, les investisseurs ou toute personne à la recherche d'un lieu paisible et bien pensé.
Aperçu des avantages :
- Construction en béton offrant une excellente insonorisation
- Piscines intérieure et extérieure avec terrasse
- Salle communautaire avec coin lecture
- Deux salles d'entraînement bien équipées
- Jardin communautaire géré par la ville
À proximité :
Pistes cyclables, transports en commun, parc Maisonneuve, jardin botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et grands axes routiers.
Ce condo offre un mode de vie équilibré entre tranquillité et dynamisme. Venez le découvrir et laissez-vous séduire. Une visite s'impose!
Superficie habitable
84.3 MC
Année de construction
2011
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
84.3 MC
Année de construction
2011
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Au garage
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6e étage | 7.9x7 P | Bois |
| Salon / salle à manger | 6e étage | 25.9x11.10 P | Bois |
| Cuisine | 6e étage | 8.4x7.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 6e étage | 11.6x9.4 P | Bois |
| Salle de bains | 6e étage | 8.1x7.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 6e étage | 11.1x8.7 P | Bois |
| Salle de bains | 6e étage | 7x5 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6e étage | 7.9x7 P | Bois |
| Salon / salle à manger | 6e étage | 25.9x11.10 P | Bois |
| Cuisine | 6e étage | 8.4x7.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 6e étage | 11.6x9.4 P | Bois |
| Salle de bains | 6e étage | 8.1x7.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 6e étage | 11.1x8.7 P | Bois |
| Salle de bains | 6e étage | 7x5 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine
Piscine extérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Aires communes, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine
Piscine extérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Aires communes, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
87 100 $
Évaluation du bâtiment
455 900 $
Total
543 000 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 286 $
Scolaires (2025)
380 $
Total
3 666 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
6 816 $
Total
6 816 $
