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599 500$

MLS: 16098992

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

37 Rue Rachel, Châteauguay, J6K 1A1

Superbe maison de plain-pied située dans un secteur recherché de Châteauguay. Idéale pour une famille, elle offre trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes, un vaste salon et une salle à manger de bonne dimension avec un coin lecture donnant sur la cour. La cuisine, fonctionnelle et spacieuse, dispose de nombreux rangements et d'un comptoir-lunch parfait pour les repas du matin. Vous serez séduit par sa grande cour intime, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Stores, rideaux, luminaires, ventilateurs, aspirateur central avec accessoires, réservoir d'eau chaude (2014), lave-vaisselle, hotte de poêle, foyer au gaz.

Exclusions:

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, biens meubles, gazebo

Addenda

** Magnifique maison de plain-pied **

Découvrez cette charmante maison située dans un secteur familial de Châteauguay, à proximité de tous les services.

Dès l'entrée, un beau hall avec un grand garde-robe vous accueille. Quelques marches plus haut, un vaste salon baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée vous invite à la détente, avec un foyer au gaz pour des soirées chaleureuses.

La salle à manger, de bonne dimension, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour cuisiner tout en restant avec vos invités. Celle-ci offre de nombreux comptoirs et espaces de rangement, ainsi qu'un comptoir-lunch pratique pour les repas des enfants.

Une pièce supplémentaire donnant sur la cour constitue l'endroit parfait pour un coin lecture ou un espace de bien-être, où vous pourrez observer les oiseaux en toute quiétude.

Au sous-sol, une grande salle familiale, une chambre avec garde-robe, une salle de bain complète et un espace de rangement supplémentaire vous attendent.

À l'arrière, une vaste cour clôturée offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis en toute tranquillité.

À proximité : à quelques pas de la rivière Châteauguay, plusieurs écoles, parcs, commerces, restaurants et bien plus encore.

N'attendez plus, venez visiter votre future demeure !

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

11.57 M X 7.92 M

Superficie habitable

98.04 MC

Année de construction

1977

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

11.57 M X 7.92 M

Superficie habitable

98.04 MC

Année de construction

1977

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

24.88 M X 24.38 M

Superficie du terrain

599.7 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

24.88 M X 24.38 M

Superficie du terrain

599.7 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6.9x3.8 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15x14.3 P	Parqueterie
Salle à manger	1er niveau/RDC	16.3x10 P	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	7x6 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12x10.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13.6x8.5 P	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	10x4.10 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	23.6x13.8 P	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol	12.4x12.4 P	Parqueterie
Salle de bains	Sous-sol	7.6x5 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	14x11 P	Béton

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6.9x3.8 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15x14.3 P	Parqueterie
Salle à manger	1er niveau/RDC	16.3x10 P	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	7x6 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12x10.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13.6x8.5 P	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	10x4.10 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	23.6x13.8 P	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol	12.4x12.4 P	Parqueterie
Salle de bains	Sous-sol	7.6x5 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	14x11 P	Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Nathalie Audet

514-966-4417

info@nathalieaudet.ca

Contactez-nous

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

209 900 $

Évaluation du bâtiment

278 300 $

Total

488 200 $

Taxes

Municipales ((2025))

3 994 $

Scolaires (2024)

248 $

Total

4 242 $

Dépenses énergétiques

Total

2 070 $