460 000$

MLS: 14666762

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

101-5000 Boul. de l'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H1T 0A4

Cité-Jardin

Superbe condo d'une chambre au rez-de-chaussée, situé dans le projet Cité Nature phase III. Profitez d'une immense terrasse d'environ 500 pi², idéale pour les belles journées et donnant sur la verdure du projet. La chambre principale dispose d'un grand walk-in. Un espace de stationnement intérieur et un rangement au sous-sol complètent le tout pour un confort au quotidien. Une belle occasion à ne pas manquer !

Caractéristiques de la propriété

1 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, micro-onde avec hotte.

Exclusions:

Biens meubles des locataires

Venez découvrir votre nouveau chez-vous : vous serez séduit par ce charmant condo une chambre avec une magnifique terrasse de près de 500 pi².

Dès l'entrée, le hall avec rangement intégré accueille vos invités avec confort et praticité. Vous accédez ensuite à une aire ouverte conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine, lumineuse grâce à une grande fenestration donnant sur la verdure. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou un bon livre au comptoir de l'îlot central, accompagné par le chant des oiseaux.

La chambre de belle dimension comprend un walk-in pour un rangement optimal. La salle de bain moderne offre un bain/douche pratique et épuré.

Un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un rangement au sous-sol viennent compléter le tout.

Profitez pleinement de votre immense terrasse pour organiser des BBQ en famille ou entre amis, voir jouer les petits-enfants ou simplement vous installer confortablement pour profiter de l'été... et même le prolonger !

Un choix idéal pour les retraités souhaitant passer de la maison au condo, les professionnels -- notamment du secteur de la santé grâce à la proximité des hôpitaux -- les investisseurs ou toute personne à la recherche d'un cadre raffiné, paisible et chaleureux.

QUELQUES ATOUTS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :

- Construction en béton (excellente insonorisation)
- Plafonds de 9 pieds
- Piscines intérieure et extérieure avec terrasse
- Salle communautaire avec coin lecture
- Deux salles d'entraînement
- Jardin communautaire géré par la municipalité

À PROXIMITÉ :
Accès rapide aux pistes cyclables (ski in-ski out), transports en commun, parc Maisonneuve, jardin botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et grands axes routiers.

Que vous recherchiez une vie paisible ou un cadre dynamique propice aux échanges, ce condo vous offre une expérience de vie exceptionnelle.

UNE VISITE S'IMPOSE !

Addenda

Venez découvrir votre nouveau chez-vous : vous serez séduit par ce charmant condo une chambre avec une magnifique terrasse de près de 500 pi².

Dès l'entrée, le hall avec rangement intégré accueille vos invités avec confort et praticité. Vous accédez ensuite à une aire ouverte conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine, lumineuse grâce à une grande fenestration donnant sur la verdure. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou un bon livre au comptoir de l'îlot central, accompagné par le chant des oiseaux.

La chambre de belle dimension comprend un walk-in pour un rangement optimal. La salle de bain moderne offre un bain/douche pratique et épuré.

Un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un rangement au sous-sol viennent compléter le tout.

Profitez pleinement de votre immense terrasse pour organiser des BBQ en famille ou entre amis, voir jouer les petits-enfants ou simplement vous installer confortablement pour profiter de l'été... et même le prolonger !

Un choix idéal pour les retraités souhaitant passer de la maison au condo, les professionnels -- notamment du secteur de la santé grâce à la proximité des hôpitaux -- les investisseurs ou toute personne à la recherche d'un cadre raffiné, paisible et chaleureux.

QUELQUES ATOUTS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :

- Construction en béton (excellente insonorisation)
- Plafonds de 9 pieds
- Piscines intérieure et extérieure avec terrasse
- Salle communautaire avec coin lecture
- Deux salles d'entraînement
- Jardin communautaire géré par la municipalité

À PROXIMITÉ :
Accès rapide aux pistes cyclables (ski in-ski out), transports en commun, parc Maisonneuve, jardin botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et grands axes routiers.

Que vous recherchiez une vie paisible ou un cadre dynamique propice aux échanges, ce condo vous offre une expérience de vie exceptionnelle.

UNE VISITE S'IMPOSE !

Superficie habitable

63 MC

Année de construction

2014

Revêtements

Béton

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

63 MC

Année de construction

2014

Revêtements

Béton

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Stationnement

Au garage

Particularités du terrain

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Stationnement

Au garage

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7.4x6.7 PBois
Salon1er niveau/RDC11.1x10.10 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC10.11x8.7 PBois
Cuisine1er niveau/RDC9.9x8.4 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11.1x10.1 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC9.6x5 PCéramique

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7.4x6.7 PBois
Salon1er niveau/RDC11.1x10.10 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC10.11x8.7 PBois
Cuisine1er niveau/RDC9.9x8.4 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11.1x10.1 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC9.6x5 PCéramique

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Autre, Climatiseur central, Échangeur d'air

Facilité d'accès

Ascenseur

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Piscine

Chauffée, Creusée, Intérieure

Restrictions/Permissions

Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise

Services disponibles

Aires communes, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit

Système d'égouts

Municipal

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Autre, Climatiseur central, Échangeur d'air

Facilité d'accès

Ascenseur

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Piscine

Chauffée, Creusée, Intérieure

Restrictions/Permissions

Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise

Services disponibles

Aires communes, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit

Système d'égouts

Municipal

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

46 200 $

Évaluation du bâtiment

310 100 $

Total

356 300 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 318 $

Scolaires (2024)

282 $

Total

2 600 $

Dépenses énergétiques

Total

106 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

4 368 $

Total

4 368 $