



460 000$
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
101-5000 Boul. de l'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H1T 0A4
Cité-Jardin
Superbe condo d'une chambre au rez-de-chaussée, situé dans le projet Cité Nature phase III. Profitez d'une immense terrasse d'environ 500 pi², idéale pour les belles journées et donnant sur la verdure du projet. La chambre principale dispose d'un grand walk-in. Un espace de stationnement intérieur et un rangement au sous-sol complètent le tout pour un confort au quotidien. Une belle occasion à ne pas manquer !
Caractéristiques de la propriété
1 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, micro-onde avec hotte.Exclusions:
Biens meubles des locatairesVenez découvrir votre nouveau chez-vous : vous serez séduit par ce charmant condo une chambre avec une magnifique terrasse de près de 500 pi².
Dès l'entrée, le hall avec rangement intégré accueille vos invités avec confort et praticité. Vous accédez ensuite à une aire ouverte conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine, lumineuse grâce à une grande fenestration donnant sur la verdure. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou un bon livre au comptoir de l'îlot central, accompagné par le chant des oiseaux.
La chambre de belle dimension comprend un walk-in pour un rangement optimal. La salle de bain moderne offre un bain/douche pratique et épuré.
Un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un rangement au sous-sol viennent compléter le tout.
Profitez pleinement de votre immense terrasse pour organiser des BBQ en famille ou entre amis, voir jouer les petits-enfants ou simplement vous installer confortablement pour profiter de l'été... et même le prolonger !
Un choix idéal pour les retraités souhaitant passer de la maison au condo, les professionnels -- notamment du secteur de la santé grâce à la proximité des hôpitaux -- les investisseurs ou toute personne à la recherche d'un cadre raffiné, paisible et chaleureux.
QUELQUES ATOUTS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
- Construction en béton (excellente insonorisation)
- Plafonds de 9 pieds
- Piscines intérieure et extérieure avec terrasse
- Salle communautaire avec coin lecture
- Deux salles d'entraînement
- Jardin communautaire géré par la municipalité
À PROXIMITÉ :
Accès rapide aux pistes cyclables (ski in-ski out), transports en commun, parc Maisonneuve, jardin botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et grands axes routiers.
Que vous recherchiez une vie paisible ou un cadre dynamique propice aux échanges, ce condo vous offre une expérience de vie exceptionnelle.
UNE VISITE S'IMPOSE !
Addenda
Venez découvrir votre nouveau chez-vous : vous serez séduit par ce charmant condo une chambre avec une magnifique terrasse de près de 500 pi².
Dès l'entrée, le hall avec rangement intégré accueille vos invités avec confort et praticité. Vous accédez ensuite à une aire ouverte conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine, lumineuse grâce à une grande fenestration donnant sur la verdure. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou un bon livre au comptoir de l'îlot central, accompagné par le chant des oiseaux.
La chambre de belle dimension comprend un walk-in pour un rangement optimal. La salle de bain moderne offre un bain/douche pratique et épuré.
Un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un rangement au sous-sol viennent compléter le tout.
Profitez pleinement de votre immense terrasse pour organiser des BBQ en famille ou entre amis, voir jouer les petits-enfants ou simplement vous installer confortablement pour profiter de l'été... et même le prolonger !
Un choix idéal pour les retraités souhaitant passer de la maison au condo, les professionnels -- notamment du secteur de la santé grâce à la proximité des hôpitaux -- les investisseurs ou toute personne à la recherche d'un cadre raffiné, paisible et chaleureux.
QUELQUES ATOUTS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
- Construction en béton (excellente insonorisation)
- Plafonds de 9 pieds
- Piscines intérieure et extérieure avec terrasse
- Salle communautaire avec coin lecture
- Deux salles d'entraînement
- Jardin communautaire géré par la municipalité
À PROXIMITÉ :
Accès rapide aux pistes cyclables (ski in-ski out), transports en commun, parc Maisonneuve, jardin botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et grands axes routiers.
Que vous recherchiez une vie paisible ou un cadre dynamique propice aux échanges, ce condo vous offre une expérience de vie exceptionnelle.
UNE VISITE S'IMPOSE !
Superficie habitable
63 MC
Année de construction
2014
Revêtements
Béton
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
63 MC
Année de construction
2014
Revêtements
Béton
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.4x6.7 P | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 11.1x10.10 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.11x8.7 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9x8.4 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.1x10.1 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6x5 P | Céramique |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.4x6.7 P | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 11.1x10.10 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.11x8.7 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9x8.4 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.1x10.1 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6x5 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Autre, Climatiseur central, Échangeur d'air
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Services disponibles
Aires communes, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
Système d'égouts
Municipal
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Autre, Climatiseur central, Échangeur d'air
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Services disponibles
Aires communes, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
Système d'égouts
Municipal
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
46 200 $
Évaluation du bâtiment
310 100 $
Total
356 300 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 318 $
Scolaires (2024)
282 $
Total
2 600 $
Dépenses énergétiques
Total
106 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
4 368 $
Total
4 368 $