524 900$
Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
118-8635 Rue Lajeunesse, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), H2P 0B5
Villeray
Unité de coin au rez-de-chaussée du projet Liguori, certifié LEED, situé dans le vibrant quartier Villeray. Ce condo très lumineux, à quelques pas de la station de métro Crémazie, a tout pour vous séduire. Son aire ouverte est idéale pour des repas entre amis, sa grande terrasse parfaite pour un BBQ, et ses deux chambres offrent un confort optimal. Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, le chauffage et la climatisation. Le projet propose également des installations haut de gamme : piscine intérieure, gym, spa, sauna, salle de réception et espace pour vélos. Ne tardez pas, venez découvrir votre futur condo!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires et encastrés, hotte de poêle, rideaux, pôles à rideaux, étagères murales dans la chambre, 5 électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuseExclusions:
Bien meubles** Magnifique unité de coin dans le projet Liguori**
Situé au rez-de-chaussée, ce condo très lumineux saura vous charmer par son abondante fenestration.
Dès votre arrivée dans le hall, vous découvrirez un vaste espace de rangement pour vos manteaux et bien plus encore.
La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte. Grâce à sa position en coin, ce condo bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable dans l'aire de vie. Un bel espace permet également d'aménager un coin bureau.
La cuisine, avec son beau comptoir-lunch, est parfaite pour préparer un bon repas tout en échangeant avec vos invités. Pour faciliter votre déménagement, la cuisinière, le lave-vaisselle et le réfrigérateur sont inclus.
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, chacune avec son propre garde-robe.
La grande salle de bain est équipée d'un bain parfait pour la détente et d'une douche indépendante pour les matins pressés!
À l'extérieur, profitez de votre immense terrasse, idéale pour savourer un café matinal en toute tranquillité ou recevoir des amis pour un 5 à 7. C'est l'endroit parfait pour profiter pleinement de l'été, sans quitter le confort de votre chez-vous.
Un espace de stationnement surdimensionné au garage est inclus, avec également des emplacements pour ranger les vélos à l'intérieur.
Le projet propose des installations haut de gamme : piscine intérieure, salle de sport, sauna, spa et salle de réception. L'immeuble est très sécuritaire grâce à un service de conciergerie disponible 24/7.
Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, le chauffage et la climatisation.
À proximité :
À seulement trois minutes à pied de la station de métro Crémazie, avec plusieurs lignes d'autobus et une piste cyclable directement devant l'entrée. Proche de l'école primaire Saint-Gérard, de plusieurs CPE, du Collège André-Grasset, du majestueux parc Jarry ainsi que de nombreux restaurants et commerces.
N'attendez plus, venez visiter votre futur condo !
Addenda
** Magnifique unité de coin dans le projet Liguori**
Situé au rez-de-chaussée, ce condo très lumineux saura vous charmer par son abondante fenestration.
Dès votre arrivée dans le hall, vous découvrirez un vaste espace de rangement pour vos manteaux et bien plus encore.
La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte. Grâce à sa position en coin, ce condo bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable dans l'aire de vie. Un bel espace permet également d'aménager un coin bureau.
La cuisine, avec son beau comptoir-lunch, est parfaite pour préparer un bon repas tout en échangeant avec vos invités. Pour faciliter votre déménagement, la cuisinière, le lave-vaisselle et le réfrigérateur sont inclus.
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, chacune avec son propre garde-robe.
La grande salle de bain est équipée d'un bain parfait pour la détente et d'une douche indépendante pour les matins pressés!
À l'extérieur, profitez de votre immense terrasse, idéale pour savourer un café matinal en toute tranquillité ou recevoir des amis pour un 5 à 7. C'est l'endroit parfait pour profiter pleinement de l'été, sans quitter le confort de votre chez-vous.
Un espace de stationnement surdimensionné au garage est inclus, avec également des emplacements pour ranger les vélos à l'intérieur.
Le projet propose des installations haut de gamme : piscine intérieure, salle de sport, sauna, spa et salle de réception. L'immeuble est très sécuritaire grâce à un service de conciergerie disponible 24/7.
Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, le chauffage et la climatisation.
À proximité :
À seulement trois minutes à pied de la station de métro Crémazie, avec plusieurs lignes d'autobus et une piste cyclable directement devant l'entrée. Proche de l'école primaire Saint-Gérard, de plusieurs CPE, du Collège André-Grasset, du majestueux parc Jarry ainsi que de nombreux restaurants et commerces.
N'attendez plus, venez visiter votre futur condo !
Superficie habitable
79.8 MC
Année de construction
2012
Fenêtres
Aluminium
Revêtements
Brique
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
79.8 MC
Année de construction
2012
Fenêtres
Aluminium
Revêtements
Brique
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14x4.7 P | Plancher flottant |
| Autre | 1er niveau/RDC | 17x22.9 P | Autre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x11.10 P | Autre |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.10x13.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.10x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.2x7.9 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14x4.7 P | Plancher flottant |
| Autre | 1er niveau/RDC | 17x22.9 P | Autre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x11.10 P | Autre |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.10x13.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.10x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.2x7.9 P | Céramique |
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Autre, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Attaché, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Intérieure
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Aires communes, Espace pour bicyclette, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Sauna, Spa
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Autre, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Attaché, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Intérieure
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Aires communes, Espace pour bicyclette, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Sauna, Spa
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
57 300 $
Évaluation du bâtiment
392 900 $
Total
450 200 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 961 $
Scolaires (2024)
358 $
Total
3 319 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
4 524 $
Total
4 524 $
