274 900$

MLS: 10350641

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

1869 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3N7

Hochelaga-Maisonneuve

Au coeur du secteur HOMA, à quelques pas du Parc Lalancette et du meilleur de la promenade Ontario, ce superbe condo au 3e étage, complètement rénové en 2018, est parfait pour un premier acheteur (solo ou en couple). Près de tous les services et à quelques pas de marche du métro, la localisation de l'unité ne pourrait être mieux! Fenestration à l'avant et l'arrière permettent une belle luminosité dans les aires de vie incluant une cuisine moderne et fonctionnelle et la disposition de la chambre permet une intimité et une tranquillité. Balcon arrière, stationnement extérieur et rangement, ce condo est un petit bijou!!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

1 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, tous les habillements de fenêtres, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse 2 en 1, micro-onde encastré avec hotte de poêle, ilôt central de la cuisine, tous les étagères fixé au mur du salon, téléviseur et support du salon, rangement de la penderie de la chambre et de la buanderie, chauffe-eau

Exclusions:

Réfrigérateur, biens meubles

Dès votre premier coup d'oeil, vous allez apprécier ce condo rénové en 2018 qui offre un espace de vie lumineux à aire ouverte incluant salle à manger et salon. Cuisine fonctionnelle avec rangements. Une chambre et une salle de bain.
+ Proche de la promenade Ontario
+ Proche de la rue Hochelaga
+ Proche du Métro Joliette et du Métro Pie-IX
+ Espace laveuse-sécheuse
+ Stationnement
+ Rangement

Localisation :
+ Vivez la vraie vie urbaine à HOMA, un quartier en pleine effervescence qui est encore ABORDABLE!
+ Un « WALKSCORE » de 88 et Un « BIKESCORE » de 97 !!!!!
+ À deux pas de toutes commodités de la rue ONTARIO (épicerie, pharmacie, guichet, restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, SAQ, etc.)
+ Près de plusieurs parcs dont le Parc Raymond-Préfontaine
+ Tous les attraits du quartier (Marché Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc olympique, Stade Saputo, cinéma StarCité, etc.)

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 28 novembre 2024.

Addenda

Dès votre premier coup d'oeil, vous allez apprécier ce condo rénové en 2018 qui offre un espace de vie lumineux à aire ouverte incluant salle à manger et salon. Cuisine fonctionnelle avec rangements. Une chambre et une salle de bain.
+ Proche de la promenade Ontario
+ Proche de la rue Hochelaga
+ Proche du Métro Joliette et du Métro Pie-IX
+ Espace laveuse-sécheuse
+ Stationnement
+ Rangement

Localisation :
+ Vivez la vraie vie urbaine à HOMA, un quartier en pleine effervescence qui est encore ABORDABLE!
+ Un « WALKSCORE » de 88 et Un « BIKESCORE » de 97 !!!!!
+ À deux pas de toutes commodités de la rue ONTARIO (épicerie, pharmacie, guichet, restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, SAQ, etc.)
+ Près de plusieurs parcs dont le Parc Raymond-Préfontaine
+ Tous les attraits du quartier (Marché Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc olympique, Stade Saputo, cinéma StarCité, etc.)

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 28 novembre 2024.

Superficie habitable

658.54 PC

Année de construction

1910

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Membrane élastomère

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

658.54 PC

Année de construction

1910

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Membrane élastomère

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée3ième étage3.0x5.4 PPlancher flottant
Salon3ième étage8.5x10.2 PPlancher flottant
Salle à manger3ième étage15.4x5.6 PPlancher flottant
Cuisine3ième étage9.8x14.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher3ième étage9.7x14.5 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)3ième étage5.7x8.2 PPlancher flottant
Salle de bains3ième étage6.6x8.2 PBois

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée3ième étage3.0x5.4 PPlancher flottant
Salon3ième étage8.5x10.2 PPlancher flottant
Salle à manger3ième étage15.4x5.6 PPlancher flottant
Cuisine3ième étage9.8x14.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher3ième étage9.7x14.5 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)3ième étage5.7x8.2 PPlancher flottant
Salle de bains3ième étage6.6x8.2 PBois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Taxes

Municipales ((2024))

1 318 $

Scolaires (2024)

160 $

Total

1 478 $

Dépenses énergétiques

Total

640 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

2 760 $

Total

2 760 $