1 850 000$
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1306-5000 Boul. de l'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H1T 0A4
Cité-Jardin
Penthouse luxueux dans Cité Nature phase 3, où la nature rencontre la ville! Ce condo spectaculaire offre une vue impressionnante et une immense terrasse équipée d'une cuisine extérieure et d'un spa, un véritable espace de vie à ciel ouvert. Il comprend 2 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains et chaque détail a été pensé pour allier confort et raffinement. La cuisine, digne des plus grandes inspirations, se démarque avec son réfrigérateur encastré, son évier double et son îlot central en quartz, le tout ouvert sur un espace salon-salle à manger lumineux et convivial. Grâce à sa fenestration abondante, la lumière naturelle est omniprésente.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires et encastrés, tous les habillements de fenêtres, aspirateur central et acc., réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de poêle, micro-onde encastré, laveuse, sécheuse, humidificateur central, échangeur d'air, tous les téléviseurs, système sonos, tous les rangements et tablettes, bureau encastré avec bibliothèque et classeur, cellier encastré, système de coupe débit d'eau, système d'alarme non relié, cuisine extérieure, réfrigérateur extérieur, spa, speakers extérieurs, store terrasse.Exclusions:
Cuisinière (brisée), biens meubles, meubles extérieurs, chaise suspendu de la terrasse, plancha avec meuble extérieur et four a pizza.** SUPERBE PENTHOUSE DANS CITÉ NATURE PHASE 3 **
Que vous soyez amateur de nature et de vie urbaine, ne cherchez plus : ce penthouse de luxe est fait pour vous. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance des planchers chauffants en tuiles blanches de 36 x 36, qui annoncent un espace pensé pour le confort et le raffinement.
L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine offre une ambiance lumineuse et chaleureuse grâce à une fenestration abondante. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est digne d'un magazine. Imaginez-vous en train de préparer vos plats favoris tout en admirant l'horizon. Un îlot central en quartz avec évier double, un réfrigérateur encastré, et de nombreux rangements, elle comblera tous les amateurs de cuisine. Et pourquoi ne pas aller chercher une bonne bouteille de vin dans votre cellier intégré afin de partager de beaux moments!
La chambre principale vous offre un espace intime avec une salle de bain attenante comprenant bain et douche séparés, ainsi qu'un walk-in spacieux, pour un maximum de confort et de fonctionnalité. Une autre chambre de belle dimension s'ajoute, un bureau idéal pour le télétravail, de même qu'une deuxième salle de bain complète et une vaste salle de lavage avec beaucoup de rangement.
Mais l'espace qui vole la vedette est sans contredit l'immense terrasse. L'une des plus belles vues de Rosemont s'offre à vous. Vous aimez recevoir? La cuisine extérieure parfaitement aménagée vous permettra d'organiser des BBQ mémorables. Prenez le repas en contemplant la verdure du golf, puis terminez la soirée en toute détente dans votre spa privé.
Les avantages de ce penthouse sont nombreux : planchers chauffants dans toutes les pièces, système Sonos avec haut-parleurs intégrés dans chaque pièce, stores motorisés, thermopompe centrale, humidificateur central, aspirateur central, système de coupe-débit d'eau, quatre espaces de stationnement au garage et trois rangements au sous-sol viennent compléter ce sublime condo.
Un véritable produit d'exception, pour une vie sans compromis.
QUELQUES ATOUTS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
- Construction en béton (excellente insonorisation)
- Plafonds de 9 pieds
- Piscines intérieure et extérieure avec terrasse
- Loft des invités
- Deux salles d'entraînement
- Terrasse commune sur le toit
- Jardin communautaire géré par la municipalité
À PROXIMITÉ :
Accès rapide aux pistes cyclables (ski in-ski out), golf, transports en commun, parc Maisonneuve, jardin botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et grands axes routiers.
N'attendez plus, venez vivre le luxe que vous méritez en plein coeur de la ville!
Addenda
** SUPERBE PENTHOUSE DANS CITÉ NATURE PHASE 3 **
Que vous soyez amateur de nature et de vie urbaine, ne cherchez plus : ce penthouse de luxe est fait pour vous. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance des planchers chauffants en tuiles blanches de 36 x 36, qui annoncent un espace pensé pour le confort et le raffinement.
L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine offre une ambiance lumineuse et chaleureuse grâce à une fenestration abondante. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est digne d'un magazine. Imaginez-vous en train de préparer vos plats favoris tout en admirant l'horizon. Un îlot central en quartz avec évier double, un réfrigérateur encastré, et de nombreux rangements, elle comblera tous les amateurs de cuisine. Et pourquoi ne pas aller chercher une bonne bouteille de vin dans votre cellier intégré afin de partager de beaux moments!
La chambre principale vous offre un espace intime avec une salle de bain attenante comprenant bain et douche séparés, ainsi qu'un walk-in spacieux, pour un maximum de confort et de fonctionnalité. Une autre chambre de belle dimension s'ajoute, un bureau idéal pour le télétravail, de même qu'une deuxième salle de bain complète et une vaste salle de lavage avec beaucoup de rangement.
Mais l'espace qui vole la vedette est sans contredit l'immense terrasse. L'une des plus belles vues de Rosemont s'offre à vous. Vous aimez recevoir? La cuisine extérieure parfaitement aménagée vous permettra d'organiser des BBQ mémorables. Prenez le repas en contemplant la verdure du golf, puis terminez la soirée en toute détente dans votre spa privé.
Les avantages de ce penthouse sont nombreux : planchers chauffants dans toutes les pièces, système Sonos avec haut-parleurs intégrés dans chaque pièce, stores motorisés, thermopompe centrale, humidificateur central, aspirateur central, système de coupe-débit d'eau, quatre espaces de stationnement au garage et trois rangements au sous-sol viennent compléter ce sublime condo.
Un véritable produit d'exception, pour une vie sans compromis.
QUELQUES ATOUTS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
- Construction en béton (excellente insonorisation)
- Plafonds de 9 pieds
- Piscines intérieure et extérieure avec terrasse
- Loft des invités
- Deux salles d'entraînement
- Terrasse commune sur le toit
- Jardin communautaire géré par la municipalité
À PROXIMITÉ :
Accès rapide aux pistes cyclables (ski in-ski out), golf, transports en commun, parc Maisonneuve, jardin botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et grands axes routiers.
N'attendez plus, venez vivre le luxe que vous méritez en plein coeur de la ville!
Superficie habitable
153.1 MC
Année de construction
2014
Fenêtres
Aluminium
Type de fenêtre
Porte-fenêtre
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
153.1 MC
Année de construction
2014
Fenêtres
Aluminium
Type de fenêtre
Porte-fenêtre
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Au garage
Particularités du terrain
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Autre | 9.1x29.1 P | Céramique |
| Salon | Autre | 14.2x22.9 P | Céramique |
| Autre | Autre | 16.4x25.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Autre | 15.8x11.1 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | Autre | 10.10x5.6 P | Bois |
| Salle de bains | Autre | 10.10x7.9 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Autre | 16.5x11.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | Autre | 13.8x14 P | Bois |
| Salle de bains | Autre | 4.9x12.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | Autre | 5.11x9 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Autre | 9.1x29.1 P | Céramique |
| Salon | Autre | 14.2x22.9 P | Céramique |
| Autre | Autre | 16.4x25.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Autre | 15.8x11.1 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | Autre | 10.10x5.6 P | Bois |
| Salle de bains | Autre | 10.10x7.9 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Autre | 16.5x11.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | Autre | 13.8x14 P | Bois |
| Salle de bains | Autre | 4.9x12.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | Autre | 5.11x9 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Autre, Balcon privé, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Intérieure
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
Système d'égouts
Municipal
Vue
Autre, Panoramique, Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Autre, Balcon privé, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Intérieure
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
Système d'égouts
Municipal
Vue
Autre, Panoramique, Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
127 500 $
Évaluation du bâtiment
1 025 200 $
Total
1 152 700 $
Taxes
Municipales ((2025))
7 499 $
Scolaires (2025)
950 $
Total
8 449 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
12 768 $
Total
12 768 $
