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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

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Prochaine visite libre

6456 3e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 2X5

Confort, cachet et espace: grand 2e étage de deux (ou trois) chambres avec cuisine rénovée, salle-à-manger avec vue imprenable arrière sur le balcon joliment aménagée et l'église, vitraux originaux à l'avant, stationnement extérieur et espace de rangement. Rénovation complète en 2008 de la cuisine, salle de bain et fenêtres & portes, ouverture de la verrière, reconfiguration de l'espace de vie et ajout de salle d'eau. Le plaisir de bien vivre au coeur de Rosemont!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1930

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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NATHALIE AUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

1 205,6 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOUS VENDONS NOTRE CONDO...que nous habitons déjà depuis 15 ans et que nous avons adoré! C'est un moment d'émotion et nous avons le plaisir de vous le partager!

Nous avons acheté ce duplex avec notre fille en 2008; son emplacement et la vie du quartier (la proximité de nombreux services, les parcs Molson et Beaubien, les terrains de tennis, le cinéma Beaubien, les restos, les pistes cyclables) nous ont séduits. La vue sur le clocher de l'église St-Marc est imprenable, la verdure et la tranquillité de la 3e avenue et de la ruelle nous a emballés. En rénovant ce duplex, nous avons voulu conserver son cachet patrimonial et ses vitraux de l'époque tout en lui donnant une touche moderne par des ouvertures à l'arrière faisant entrer une belle lumière et apprécier le charme du clocher. L'ajout possible d'un demi-étage peut être un superbe projet d'agrandissements.

Durant toutes ces années dans le vieux Rosemont, nous avons pris soin de notre immeuble et nous vous le présentons fièrement. Si vous avez le goût de vivre dans ce quartier, vous y serez heureux!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

1 205,6 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4'10" X 3'11" irr. Bois
Corridor 2e niveau 3'5" X 24'5" Bois
Cuisine 2e niveau 10'1" X 8'11" Bois
Salon 2e niveau 10'7" X 8'11" Bois
Salle à manger 2e niveau 20'6" X 7'11" Bois
Salle de télé 2e niveau 10'3" X 12'1" Bois Possibilité chambre à coucher
Salle d'eau 2e niveau 4'9" X 3'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'4" X 12'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'7" X 13'3" irr. Bois
Bureau 2e niveau 9'9" X 7'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 7'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ethanol

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière au gaz, hotte de poêle, lave-vaiselle, micro-onde, petit frigo, laveuse, sécheuse, support de téléviseur de la chambre à coucher principale, chauffe-eau.

Lit escamotable, foyer éthanol, support à téléviseur de la salle de télé, biens meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
6456 3e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 2X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 16.4%
  • 12.3%
  • 17.6%
  • 38.8%
  • 0.7%
  • 1.7%
  • 19.0%
  • 72.5%
  • 3.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Couverture

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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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