749 500 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
749 500 $
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5000 Boul. de l'Assomption, app.813, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A4
Emplacement de choix avec une grande et magnifique terrasse ensoleillée, une vue sur le golf et couchés de soleil situé au 8e étage de la Phase 3 Cité Nature. Ce condo clef en main fraichement peint est spacieux avec 2 chambres, 2 salles de bains, 2 garages et un espace de rangement bétonné. Bâtiment avec structure de béton, excellente insonorisation. Aires communes avec terrasse sur le toit, piscine intérieure, piscine extérieure, 2 salles d'exercices. Copropriété avec gestion saine et professionnelle.
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
1 150,74 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Autre
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
**MAGNIFIQUE CONDO DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX***
Superbe condo avec un grand hall d'entrée de 6 pieds de largeur donnant sur l'unité de vie, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 garages intérieurs et 1 rangement bétonné.
Construction avec design contemporain situé dans la Phase III de la Cité Nature, un projet se distinguant par sa localisation exceptionnelle.
Venez vivre entre ville et nature!
Cuisine fonctionnelle avec armoires en thermoplastique-melamine et comptoir-lunch en quartz. Grande salle de bain des maîtres avec douche en verre trempé.
L'abondante fenestration en fait un endroit où la lumière est omniprésente; une porte donne sur une terrasse privée doté d'une belle vue.
Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Hôpital a 5 minutes de marche;
Accès à la terrasse commune sur le toit...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) et aux transports en commun, le métro L'Assomption est a 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projeté sera a 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA est à distance de marche sur la rue Sherbrooke.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Particularités du bâtiment
2014
1 150,74 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Autre
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Panoramique
Garage : 2
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 8 étage | 7' X 5'9" | Bois | |
| Cuisine | 8 étage | 10'10" X 8'6" | Bois | |
| Salle à manger | 8 étage | 12'3" X 8'10" | Bois | |
| Salon | 8 étage | 16' X 12' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 8 étage | 13' X 10'3" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 8 étage | 5'10" X 5'6" | Bois | |
| Salle de bains | 8 étage | 9'7" X 7'11" | Céramique | Attenante à CAC |
| Chambre | 8 étage | 11' X 9'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 8 étage | 9'3" X 4'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 8 étage | 8'9" X 4'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde avec hotte de poêle encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Tous les biens meubles.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
9.2%
-
19.6%
-
6.9%
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22.1%
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42.1%
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14.4%
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84.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est NATHALIE AUDET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE AUDET INC.
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- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-966-4417
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