Vendu
Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)
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4950 Boul. de l'Assomption, app.303, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), H1T 0A3
Emplacement exceptionnel! Superbe condo avec finitions haut de gamme de 2 chambres avec garage avec une belle vue de côté sur le golf. Bâtiment avec structure de béton, excellente insonorisation. Aires communes avec terrasse sur le toit, une piscine intérieure, une piscine extérieure, 2 salles d'exercices et un loft d'invités. Copropriété avec gestion saine et professionnelle.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
675 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : 3
Douche indépendante
Addenda
**MAGNIFIQUE CONDO DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX***
Unité très ensoleillée avec vue sur le golf municipal de Montreal:
Superbe condo de 2 chambres à coucher au design contemporain situé dans la Phase II du projet Cité Nature, un projet se distinguant par sa localisation exceptionnelle. Venez vivre entre ville et nature!
Cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine et comptoir-lunch en quartz. Grande salle de bain avec douche en verre trempé.
L'abondante fenestration en fait un endroit où la lumière est omniprésente; une porte coulissante donne sur un balcon privé doté d'une superbe vue.
Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Accès à la terrasse commune sur le toit...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) au golf et aux transports en commun, le métro L'Assomption est a 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projeté sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA a distance de marche sur la rue Sherbrooke.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Heures des visites
Jeudi 21 avril de 17h30 à 19h00
Vendredi 22 avril de 17h30 à 19h00
Samedi 23 avril de 11h00 à 13h00
Dimanche 24 avril de 10h00 à 12h00
Toutes les promesses d'achats devront être reçues avant lundi 26 avril avant 17h00.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers les représentant, qu'il s'engage à ne pas répondre à toute promesse d'achat reçue concernant l'IMMEUBLE avant mardi 26 avril à 20h00.
Particularités du bâtiment
2012
675 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : 3
Douche indépendante
Particularités du terrain
Panoramique
Garage : 1
Piscine extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 9'6" X 8' | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 10'9" X 17'10" | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 10'9" X 17'10" | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'1" X 11'2" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 9'11" X 7'3" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'11" X 8' | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 4' X 4' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Chauffe eau central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, micro-onde avec hotte de poêle, laveuse, sécheuse, stores et luminaires.
tous le biens meubles
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.7%
-
22.4%
-
7.6%
-
13.8%
-
40.6%
-
8.4%
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0.6%
-
3.2%
-
19.9%
-
67.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
Mon nom est NATHALIE AUDET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NATHALIE AUDET INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-966-4417
- Téléc.: 514-374-6692
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