624 500 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
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4950 Boul. de l'Assomption, app.1208, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A3
La plus belle vue sur le centre-ville est a Cité Nature! Condo 12e étage face ouest de 2 chambres et un bureau avec finitions haut de gamme et balcon avec vue sur le centre-ville et les Pyramides Olympiques dans Cité Nature Phase 2. 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, garage intérieur avec espace de rangement adjacent au stationnement. Bâtiment avec structure de béton, excellente insonorisation. Aires communes avec terrasse sur le toit, une piscine intérieure, une piscine extérieure, 2 salles d'exercices et loft locatif.
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
1 001,04 Pi2
Aluminium
Porte-fenêtre
Béton
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Autre
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
**MAGNIFIQUE CONDO DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX***
Superbe condo 2 chambres à coucher + bureau au design contemporain situé dans la Phase II du projet Cité Nature, un projet se distinguant par sa localisation exceptionnelle. Venez vivre entre ville et nature!
Cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine et comptoir-lunch en granite. Une grande salle de bain avec douche en verre trempé et une salle d'eau.
L'abondante fenestration en fait un endroit où la lumière est omniprésente; une porte coulissante donne sur un balcon privé avec une magnifique vue!
Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Accès à la terrasse commune sur le toit...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) au golf et aux transports en commun, le métro L'Assomption est a 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projeté sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA a distance de marche sur la rue Sherbrooke.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Particularités du bâtiment
2012
1 001,04 Pi2
Aluminium
Porte-fenêtre
Béton
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Autre
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Pyramides Olympiques , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 12e étage | 3' X 5' | Bois | |
| Cuisine | 12e étage | 9'4" X 10'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 12e étage | 8'2" X 7'11" | Bois | |
| Salon | 12e étage | 15'5" X 10'9" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 12e étage | 10'10" X 10' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 12e étage | 9'11" X 8'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | 12e étage | 3'2" X 8'2" | Céramique | |
| Chambre | 12e étage | 10'3" X 8'6" irr. | Bois | |
| Bureau | 12e étage | 7'11" X 10'4" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 12e étage | 5'6" X 4'5" | Céramique | |
| Rangement | 12e étage | 4'10" X 4'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires et encastrés, stores électriques, meuble mural du salon, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, hotte de poêle avec micro-onde, laveuse, sécheuse, tous les meubles de la chambre a coucher principale.
Biens meubles.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.9%
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16.8%
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5.9%
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19.0%
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36.2%
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84.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est NATHALIE AUDET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE AUDET INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-966-4417
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