499 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

499 900 $

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499 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

499 900 $

Prochaine visite libre

4950 Boul. de l'Assomption, app.1005, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A3

Superbe condo avec finitions haut de gamme de 2 chambres, 1 salle de bain, garage et espace de rangement. Bâtiment avec structure de béton, excellente insonorisation. Aires communes avec terrasse sur le toit, une piscine intérieure, une piscine extérieure, 2 salles d'exercices et loft locatif.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2012
NATHALIE AUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

909,55 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Béton

Attaché , Chauffé , Simple largeur

10e étage : AU

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**IMPÉCCABLE CONDO DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX***

Superbe condo de 2 chambres à coucher au design contemporain situé dans la Phase II du projet Cité Nature, un projet se distinguant par sa localisation exceptionnelle. Venez vivre entre ville et nature!

Cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine et comptoir-lunch en quartz. Grande salle de bain avec douche en verre trempé séparé.

L'abondante fenestration en fait un endroit où la lumière est omniprésente; une porte coulissante donne sur un balcon privé.

Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...

QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :

Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Accès à la terrasse commune sur le toit...

L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.


VOLET PROXIMITÉ :

Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) au golf et aux transports en commun, le métro L'Assomption est a 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projeté sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA a distance de marche sur la rue Sherbrooke.

UNE VISITE S'IMPOSE!






Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

909,55 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Béton

Attaché , Chauffé , Simple largeur

10e étage : AU

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Panoramique

Garage : 1

Piscine extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure

Epicerie et Parc Maisonneuve , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 10e étage 7'7" X 4'5" Bois
Cuisine 10e étage 10'3" X 8' Céramique
Salle à manger 10e étage 11'1" X 8'5" Bois
Salon 10e étage 11'1" X 14'5" Bois
Chambre principale 10e étage 10'9" X 11'9" Bois
Salle de bains 10e étage 10'2" X 7'8" Céramique
Chambre 10e étage 10'3" X 9'2" Bois
Penderie (Walk-in) 10e étage 7'3" X 5' Bois
Boudoir 10e étage 7' X 5'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Chauffe eau central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (une exception), tous les stores sur mesures, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde avec hotte de poêle, laveuse, sécheuse, étagères fixe du salon et de la salle de bain.

Tous les biens meubles, luminaires du boudoir.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
4950 Boul. de l'Assomption, app.1005, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 22.4%
  • 7.6%
  • 13.8%
  • 40.6%
  • 8.4%
  • 0.6%
  • 3.2%
  • 19.9%
  • 67.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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