624 500 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
624 500 $
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4950 Boul. de l'Assomption, app.802, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A3
Vue exceptionnelle et rare sur le marché avec 1 grand balcon!! Superbe condo avec finitions haut de gamme de 2 chambres, 2 salles de bains (une rénovée en 2021 avec plancher chauffant), garage incluant borne de recharge. Superbe vue sur le golf et couchers de soleil. Bâtiment avec structure de béton, excellente insonorisation. Aires communes avec terrasse sur le toit, une piscine intérieure, une piscine extérieure, 2 salles d'exercices et loft locatif .
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
950,45 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant
Béton
Attaché , Borne de recharge électrique , Chauffé , Simple largeur
8e étage : AU
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
**MAGNIFIQUE CONDO DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX***
Unité très ensoleillée avec vue sur le golf municipal de Montreal:
Superbe condo de 2 chambres à coucher au design contemporain situé dans la Phase II du projet Cité Nature, un projet se distinguant par sa localisation exceptionnelle. Venez vivre entre ville et nature!
Cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine et comptoir-lunch en quartz. Grande salle de bain dans la chambre des maitres avec douche en verre trempé.
L'abondante fenestration en fait un endroit où la lumière est omniprésente; une porte coulissante donne sur un balcon privé doté d'une superbe vue du golf et des couchers de soleil.
Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Accès à la terrasse commune sur le toit...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) au golf et aux transports en commun, le métro L'Assomption est a 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projeté sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA a distance de marche sur la rue Sherbrooke.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Particularités du bâtiment
2012
950,45 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant
Béton
Attaché , Borne de recharge électrique , Chauffé , Simple largeur
8e étage : AU
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Vue sur le golf et coucher de soleil , Panoramique
Garage : 1
Piscine extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure
Epicerie et Parc Maisonneuve , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 8e étage | 5'1" X 4'4" | Bois | |
| Cuisine | 8e étage | 11'1" X 11'1" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 8e étage | 11'6" X 10'10" | Bois | |
| Salon | 8e étage | 21'2" X 12'7" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 8e étage | 12'4" X 12'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 8e étage | 12'3" X 8'1" | Céramique | |
| Chambre | 8e étage | 8'5" X 9'10" | Bois | |
| Salle de bains | 8e étage | 7'1" X 6'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Chauffe eau central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores coupe soleil, tous les rideaux et tringles, miroir du corridor, lave-vaisselle, micro-onde encastré avec hotte de poêle, laveuse, sécheuse, store extérieur de la terrasse, installation électrique pour borne.
Réfrigérateur, cuisinière, cellier, barres d'appuis de la toilette avec le siège élévateur, borne électrique, biens meubles.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
7.9%
-
16.8%
-
5.9%
-
19.0%
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36.2%
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14.4%
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1.0%
-
84.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est NATHALIE AUDET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE AUDET INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-966-4417
- Téléc.: 514-374-6692
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