639 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

639 900 $

Chargement du détail de la fiche...

639 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

639 900 $

Prochaine visite libre

4950 Boul. de l'Assomption, app.802, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A3

Vue exceptionnelle et rare sur le marché avec 1 grand balcon!! Superbe condo avec finitions haut de gamme de 2 chambres, 2 salles de bains (une rénovée en 2021 avec plancher chauffant), garage incluant borne de recharge. Superbe vue sur le golf et couchers de soleil. Bâtiment avec structure de béton, excellente insonorisation. Aires communes avec terrasse sur le toit, une piscine intérieure, une piscine extérieure, 2 salles d'exercices et loft locatif .

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2012
NATHALIE AUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

950,45 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Béton

Attaché , Borne de recharge électrique , Chauffé , Simple largeur

8e étage : AU

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**MAGNIFIQUE CONDO DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX***

Unité très ensoleillée avec vue sur le golf municipal de Montreal:

Superbe condo de 2 chambres à coucher au design contemporain situé dans la Phase II du projet Cité Nature, un projet se distinguant par sa localisation exceptionnelle. Venez vivre entre ville et nature!

Cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine et comptoir-lunch en quartz. Grande salle de bain dans la chambre des maitres avec douche en verre trempé.

L'abondante fenestration en fait un endroit où la lumière est omniprésente; une porte coulissante donne sur un balcon privé doté d'une superbe vue du golf et des couchers de soleil.

Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...

QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :

Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Accès à la terrasse commune sur le toit...

L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.


VOLET PROXIMITÉ :

Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) au golf et aux transports en commun, le métro L'Assomption est a 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projeté sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA a distance de marche sur la rue Sherbrooke.

UNE VISITE S'IMPOSE!

****

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable*.
*Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

950,45 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Béton

Attaché , Borne de recharge électrique , Chauffé , Simple largeur

8e étage : AU

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Vue sur le golf et coucher de soleil , Panoramique

Garage : 1

Piscine extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure

Epicerie et Parc Maisonneuve , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 8e étage 5'1" X 4'4" Bois
Cuisine 8e étage 11'1" X 11'1" irr. Céramique
Salle à manger 8e étage 11'6" X 10'10" Bois
Salon 8e étage 21'2" X 12'7" irr. Bois
Chambre principale 8e étage 12'4" X 12'1" irr. Bois
Salle de bains 8e étage 12'3" X 8'1" Céramique
Chambre 8e étage 8'5" X 9'10" Bois
Salle de bains 8e étage 7'1" X 6'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Chauffe eau central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (2 exclusions), stores coupe soleil, tous les rideaux et tringles, miroir du corridor, lave-vaisselle, micro-onde encastré avec hotte de poêle, store extérieur de la terrasse, installation électrique pour borne.

Luminaire de la salle a manger et de la chambre principale, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, cellier, barres d'appuis de la toilette avec le siège élévateur, borne électrique, biens meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
4950 Boul. de l'Assomption, app.802, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 22.4%
  • 7.6%
  • 13.8%
  • 40.6%
  • 8.4%
  • 0.6%
  • 3.2%
  • 19.9%
  • 67.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
NATHALIE AUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est NATHALIE AUDET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?