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495 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)

495 000 $

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495 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)

495 000 $

Prochaine visite libre

4900 Boul. de l'Assomption, app.815, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), H1T 0A2

Unité de coin très convoité au projet Cité Nature face au golf avec une magnifique vue coté ouest sur le centre-ville, la montagne et les jardins. Condo de 2 chambres avec une salle de bain, rangement (possible de convertir en salle d'eau), belle terasse sur le golf, garage et rangement bétonné adjacent au stationnement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2011
NATHALIE AUDET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

834,2 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**MAGNIFIQUE CONDO EN COIN FACE AU GOLF DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX***

Superbe condo avec une vue a coupé le souffle de 2 chambres à coucher au design contemporain situé dans la Phase I de Cité Nature, un projet se distinguant par sa localisation exceptionnelle. Venez vivre entre ville et nature!

Cuisine fonctionnelle avec armoires modernes et comptoir-lunch en quartz. Grande salle de bain avec douche en verre trempé séparée.

L'abondante fenestration en fait un endroit où la lumière est omniprésente; une porte donne sur un balcon privé doté d'une belle vue sur le golf municipal, la montagne, la ville de Montréal et les jardins municipaux.

Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...

QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :

Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Salle communautaire avec échange de lecture;
2 salles de conditionnement physique;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);

VOLET PROXIMITÉ :

Accès rapide à la piste cyclable (ski in-ski out) et aux transports en commun. Près du parc Maisonneuve, jardin botanique, insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...

UNE VISITE S'IMPOSE!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

834,2 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Golf , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 8e étage 4' X 8' Bois
Rangement 8e étage 5'1" X 5' Céramique
Cuisine 8e étage 7'6" X 8'3" Céramique
Salle à manger 8e étage 8' X 9'8" Bois
Salon 8e étage 12' X 11'6" Bois
Chambre principale 8e étage 12'3" X 11'8" Bois
Salle de bains 8e étage 10'3" X 8' Céramique
Chambre 8e étage 9'6" X 11' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

PTAC , Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde avec hotte de poêle encastré, laveuse-sécheuse, BBQ du balcon, couvre sol du balcon, hamac du balcon, thermostat Nest et alarme Nest, chauffe-eau, 2 étagères du rangement du condo et 2 étagères du rangement bétonné

Lave vaisselle, étagère au dessus de la toilette de la salle de bain, 2 tables de chevet fixés au mur de la chambre à coucher, bibliothèques du passage et biens meubles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
4900 Boul. de l'Assomption, app.815, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), H1T 0A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 25.8%
  • 7.3%
  • 14.3%
  • 35.2%
  • 10.4%
  • 0.2%
  • 2.7%
  • 8.1%
  • 78.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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