924 500 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

924 500 $

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924 500 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

924 500 $

Prochaine visite libre

2235 Rue Dudemaine, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3R 1R4

Superbe maison à paliers multiples avec une excellente luminosité! Rénovée avec goût dans un emplacement de choix! Plafond cathédrale au niveau principal avec cuisine, salle à manger et salon aire ouverte. Grande chambre des maîtres avec salle de bain attenante. Salle familiale au rez-de-jardin en plus d'une salle de jeux spacieuse au sous-sol. La façade de la propriété a été complètement rénovée en bois et les fenêtres avant et portes patios arrières ont été remplacées. Piscine creusée clôturée avec panneaux solaires et chute d'eau. Aménagement paysager extérieur refait avec pavé uni, balcons et pergola. Un bijou à voir rapidement!

  • Superficie du terrain: 4 806 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1963

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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NATHALIE AUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 38'90"

1963

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de
vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

*****
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable*.
*Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 38'90"

1963

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'60" X 88'50" Irrégulières

4 806 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Gare Du Ruisseau et Bois de Boulogne , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 5'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 14' Bois Plafond Cathédral
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 13' Bois Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 10' Granite
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'6" X 7'7" Granite
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 12'11" Bois salle de bain attenante
Salle de bains 2e niveau 3'9" X 8'9" Céramique Attenante à la chambre
Chambre 2e niveau 13'4" X 9' Bois
Chambre 2e niveau 9'11" X 9'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 5' X 8'11" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 10'7" X 17'1" Bois
Bureau Rez-de-jardin 12' X 7'7" irr. Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 15'9" X 23'1" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 5'2" X 10'5" Linoléum + Salle d'eaui
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Solaire pour la piscine , Électricité , Gaz naturel

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tous les habillements de fenêtres (1 exclusion), réfrigérateur, cuisinière, lavevaisselle, micro-onde avec hotte de poêle, portes du sous-sol (non installé), penderie Ikea de la chambre principale, lit mural du sous-sol, pergola avec ameublements en bois et coussins.

Réfrigérateur du sous-sol, laveuse, sécheuse, rideaux et tringle de la chambre à coucher des maitres, cadre numérique, 2 supports de téléviseurs, supports des hauts parleurs et tous les biens meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
2235 Rue Dudemaine, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3R 1R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 21.8%
  • 8.6%
  • 15.1%
  • 32.6%
  • 20.8%
  • 7.0%
  • 12.8%
  • 58.6%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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