Vendu
Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
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2235 Rue Dudemaine, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3R 1R4
Superbe maison à paliers multiples avec une excellente luminosité! Rénovée avec goût dans un emplacement de choix! Plafond cathédrale au niveau principal avec cuisine, salle à manger et salon aire ouverte. Grande chambre des maîtres avec salle de bain attenante. Salle familiale au rez-de-jardin en plus d'une salle de jeux spacieuse au sous-sol. La façade de la propriété a été complètement rénovée en bois et les fenêtres avant et portes patios arrières ont été remplacées. Piscine creusée clôturée avec panneaux solaires et chute d'eau. Aménagement paysager extérieur refait avec pavé uni, balcons et pergola. Un bijou à voir rapidement!
-
Superficie du terrain:
4 806 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1963
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
37' X 38'90"
1963
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Plancher de bois du rez-de chaussez est fraichement sablé et reteint.
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de
vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
37' X 38'90"
1963
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
54'60" X 88'50" Irrégulières
4 806 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Gare Du Ruisseau et Bois de Boulogne , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 5'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 14' | Bois | Plafond Cathédral |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 13' | Bois | Aire ouverte |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 10' | Granite | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'6" X 7'7" | Granite | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 12'11" | Bois | salle de bain attenante |
| Salle de bains | 2e niveau | 3'9" X 8'9" | Céramique | Attenante à la chambre |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 9' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 9'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 8'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 10'7" X 17'1" | Bois | |
| Bureau | Rez-de-jardin | 12' X 7'7" irr. | Bois | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 15'9" X 23'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'2" X 10'5" | Linoléum | + Salle d'eaui |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Solaire pour la piscine , Électricité , Gaz naturel
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tous les habillements de fenêtres (1 exclusion), réfrigérateur, cuisinière, lavevaisselle, micro-onde avec hotte de poêle, portes du sous-sol (non installé), penderie Ikea de la chambre principale, lit mural du sous-sol, pergola avec ameublements en bois et coussins.
Réfrigérateur du sous-sol, laveuse, sécheuse, rideaux et tringle de la chambre à coucher des maitres, cadre numérique, 2 supports de téléviseurs, supports des hauts parleurs et tous les biens meubles.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.7%
-
21.8%
-
8.6%
-
15.1%
-
32.6%
-
20.8%
-
7.0%
-
12.8%
-
58.6%
-
0.1%
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Couverture
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Exemples d’éléments couverts:
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- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Mon nom est NATHALIE AUDET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE AUDET INC.
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- Bur.: 514-374-4000 |
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