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499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

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Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

499 900 $

Prochaine visite libre

1000 6e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 5P6

Grand bungalow rénové situé sur la plus belle avenue de Fabreville. Vous tomberez en amour avec les pièces généreuses et le solarium qui offre des vues partielles sur la rivière et des magnifiques couchers de soleils. La maison n'a jamais été inondée de plus, elle est très élevée et éloignée de la rue. Une visite suffira!

  • Superficie du terrain: 7 640 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1987
LAURA BADURIA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 56' Irrégulières

1987

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Tandem

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/models/kYybYDjokSL

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, certaines conditions s'appliquent. Demandez-nous pour plus d'informations!

Cette maison est l'un des plus grands bungalows du secteur avec une taille irrégulière de 41x56 qui permet à la maison d'offrir de grands espaces de vie à aire ouverte ainsi que des chambres à coucher de tailles généreuses.

Située à quelques pas seulement de l'eau, la rivière est partiellement visible des fenêtres du solarium à l'arrière de la maison.

*Concept ouvert
*Chambre à coucher des maîtres de taille généreuse
*Deux walk-in dans la chambre des maîtres
*Entièrement rénové
*Salle de lavage
*Sous-sol fini
*Garage Tandem
*Grande cours arrière
*Beaucoup de rangement
*7 minutes de l'autoroute 13

RENOVATIONS :
*Thermopompe 2020 (18 000 BTU)
*Toiture 2018
*Gouttières 2019
*Salles de bain 2014
*Cuisine 2014
*Planchers cuisine et salle à manger 2014
*Deck 2014
*Sous-sol 2014
*Porte d'entrée 2014
*Solarium 2017
*Réservoir d'eau chaude 2014

La maison n'a jamais été inondée ou eu de refoulement et depuis qu'il est propriétaire, le vendeur n'a jamais vue l'eau se rendre jusqu'au terrain de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 56' Irrégulières

1987

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Tandem

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 127'

7 640 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'5" X 14'4" irr. Bois 2 walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 10'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 9' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'6" X 12'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 15' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 9' irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 16'4" X 11'6" irr. Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 5'7" irr. Céramique douche/laveuse/secheuse
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 11'1" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11'7" X 10'9" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'5" X 22'8" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 7'4" X 6'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes à convection

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, fixtures, stores, micro-onde, réfrigérateur dans le garage, téléviseur et son support dans le solarium, meuble audio et meuble mural dans le sous-sol et aspirateur central. Spa (non fonctionnel)

Pôle à rideaux et rideaux, luminaire dans la chambre à coucher dans le sous-sol, téléviseur dans la chambre principale et celui du sous sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
1000 6e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 5P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 25.2%
  • 25.3%
  • 13.5%
  • 8.8%
  • 77.5%
  • 5.6%
  • 8.4%
  • 7.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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