524 999 $

Triplex à vendre - L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard)

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Triplex à vendre - L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard)

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Prochaine visite libre

14A - 14C Rue Paquin, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard), H9E 1G6

****VENDEUR TRÈS MOTIVÉ**** Superbe triplex avec (4) murs de brique, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Rue paisible. Cette propriété est en excellente état ayant profité un entretien régulier au fil du temps. Terrain de 7,750 pc, avec un joli gazebo un cabanon, un coin jardinage et arbres matures. **VOIR ADDENDA**

  • Superficie du terrain : 7 751 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1967
SUZANNE TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 44'1"

1967

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*****VENDEUR TRÈS MOTIVÉ***** Superbe triplex avec quatre (4) murs de brique, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, situé sur une rue paisible. Cette propriété est en excellente état ayant profité d'un entretien régulier au fil du temps, même propriétaire depuis 39 ans. Terrain de 7,750 pc, avec un joli gazebo, un cabanon, un coin jardinage et arbres matures. Situé dans une zone avec de multiples options, telles que de nombreux parcs, sans oublier le magnifique Parc-nature du Bois-de-L'Île Bizard, des kilomètres de piste cyclable, trois (3) golfs: Club St-Raphael, Royal-Montréal, Elmridge, c'est un excellent choix pour les amateurs de plein air.

*****Pourquoi les 2 logements du 2 E étage sont-t-il inhabité, le vendeur préférait la tranquillité. Quel chance vous déterminerais-vous même le coût des logements.

Depuis plus de 39 ans que le vendeur a fait l'acquisition de cette propriété, en 2017 est la seule année qu'il a subi une inondation. En 2019 il y a eu une crue des eaux, l'arrondissement a procédé à une digue temporaire qui a préservé les propriétés.

**Le premier étage est un concept ouvert avec un salon imposant, salle à manger et cuisine avec son îlot central.**

La dimension du gazebo est de 12pi X 12pi, un cabanon, un coin jardinage et arbres matures.

**La salle de séjour du sous-sol est munie d'un poêle au bois. La salle de cinéma maison a été complètement rénovée ainsi que la salle de bain avec sa douche vitrée. Il y a une chambre et un immense atelier pour le plaisir d'un monsieur bricoleur. Également on y retrouve une chambre froide**

**Le casier postal est a moins d'une minute de marche de la propriété**

*****UNE VISITE S'IMPOSE CAR ELLE VOUS CONVAINCRA EN CE QUI CONCERNE LA QUALITÉ DE CETTE PROPRIÉTÉ*****

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 44'1"

1967

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

103'11" X 119'6" Irrégulières

7 751,09 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 5

Piste cyclable

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 15' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 9'4" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 10' Céramique Îlot
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 13'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 9'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 9'1" irr. Bois Ou bureau
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13'9" X 4'11" Céramique Bain tourbillon
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'5" X 16'2" Tapis Foyer au bois conforme
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'4" X 8'10" Tapis
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 7'4" irr. Céramique Douche vitrée
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 28' X 22'3" Béton Immense
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5' X 4' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Foyer au bois

Rangement extérieur , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poles, rideaux, stores, gazebo, cabanon.

Les deux (2) vitraux du bureau du rez-de-chaussée, le plein jour de la chambre à coucher, l'abat jour de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
14A - 14C Rue Paquin, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard), H9E 1G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.3%
  • 22.6%
  • 19.3%
  • 20.0%
  • 15.8%
  • 67.9%
  • 4.5%
  • 7.1%
  • 17.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SUZANNE TREMBLAY
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