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Sold

Apartment for sale - Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)

Sold

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Sold

Apartment for sale - Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)

Sold

Next Open House

4950 Boul. de l'Assomption, app.112, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), H1T 0A3

Votre condo de rêve vous attends! Condo complètement rénové avec goût impéccable dans la Phase 2 de Cité Nature. Vous y trouverez le grand luxe avec cuisine aire ouverte, réfrigérateur encastré, garde manger walk-in, superbe aire de vie, et terrasse privée bien située face au soleil de l'après-midi.

  • NUMBER OF ROOMS : 8
  • Year built : 2013
NATHALIE AUDET
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2013

948.3 SF

Attached , Heated , Single width

Laundry room : RC

Thermoplastic

Separate shower

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**MAGNIFIQUE CONDO DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX***

Unité très ensoleillée avec terrasse privée et vue sur les magnifiques jardins intérieurs du complexe Cité Nature:
-Grande terrasse privée (sinon la plus grande de Cité Nature II) permettant d'accueillir un ensemble de salle à dîner et un mobilier de détente pour patio
-Voisin sur un côté seulement de l'unité
-2 bacs à fleurs 4 saisons avec persiennes (vivaces, annuelles, petits arbustes)
-Sortie d'eau et prise électrique sur la terrasse
-Gazebo et BBQ autorisés

Unité rénovée au goût du jour par une décoratrice intérieure :
-Entrée aux planchers de marbre comprenant 2 vestiaires doubles
-Grande cuisine avec vue sur l'aire ouverte et les jardins intérieurs
-Walk-in type garde-manger avec beaucoup de rangement
-Cuisinière à induction et four à convection
-Réfrigérateur intégré aux armoires
-Espace prévue pour un cellier de 51 bouteilles
-Bacs à déchets pour le recyclage et les ordure intégrés aux armoires
-Planche à couper en bois
-Entrée principale séparée de l'aire ouverte par une porte rétractable
-Une deuxième porte rétractable permet d'isoler les chambres, la salle de bain et le rangement de l'aire ouverte
-Chambre secondaire aménagée pour le travail à domicile
-Unité repeinte en 2019
Autres :
-Stationnement intérieur et rangement situés à côté des ascenseurs
-Lave auto pour les résidents
-Supports à vélos dans les espaces souterrains
-Possibilité d'installer une borne de recharge

Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffinée favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...

QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :

Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Accès à la terrasse commune sur le toit...

L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.


VOLET PROXIMITÉ :

Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) et aux transports en commun, le métro L'Assomption est a 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projeté sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA sera a distance de marche sur la rue Sherbrooke.

UNE VISITE S'IMPOSE!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2013

948.3 SF

Attached , Heated , Single width

Laundry room : RC

Thermoplastic

Separate shower

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Panoramic

Garage : 1

Outdoor , Heated , Inground , Indoor

Botanical Gardens, Biodome, Olympic Stadium , Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 8'5" X 4'6" Marble
Kitchen 1st level/Ground floor 8'4" X 14'8" Vinyl
Dining room 1st level/Ground floor 10'2" X 16' Wood
Living room 1st level/Ground floor 14'4" X 10'8" Wood
Laundry room 1st level/Ground floor 4'4" X 5'11" Wood
Master bedroom 1st level/Ground floor 10'8" X 10'2" Wood Walk-in closet
Bathroom 1st level/Ground floor 8' X 8'9" Ceramic
Office 1st level/Ground floor 10'7" X 11'7" Wood
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Mobility impaired accessible , Elevator(s) , Central air conditioning , Sprinklers , Intercom , Electric garage door opener , Partially furnished

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Light fixtures (1 exclusion), recessed lighting, built-in refrigerator, stove, dishwasher, hood range, washer, dryer, office furniture on back wall with shelves, all blinds and window coverings.

Light fixture in dining room, wine cellar, 3 PAX Wardrobes in office, furniture and personal items.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Annual Expenses
4950 Boul. de l'Assomption, app.112, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), H1T 0A3
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 15.7%
  • 22.4%
  • 7.6%
  • 13.8%
  • 40.6%
  • 8.4%
  • 0.6%
  • 3.2%
  • 19.9%
  • 67.9%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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